Bouwjaar
1977
Wonen
115 m2
Kamers
5
Perceel
138 m2 m2

Omschrijving

Ruime eengezinswoning op een mooie, zeer kindvriendelijke, locatie! De woning heeft een dakterras op de 2e verdieping, een zonnige achtertuin op het noordwesten en aan de achterzijde een vrije ligging aan openbaar groen. Zomaar een aantal plusplunten die niet elke woning heeft aan de Zwaluw! De woning beschikt verder over een ruime woonkamer met open […]

Ruime eengezinswoning op een mooie, zeer kindvriendelijke, locatie! De woning heeft een dakterras op de 2e verdieping, een zonnige achtertuin op het noordwesten en aan de achterzijde een vrije ligging aan openbaar groen. Zomaar een aantal plusplunten die niet elke woning heeft aan de Zwaluw! De woning beschikt verder over een ruime woonkamer met open keuken in hoekopstelling, 4 slaapkamers en een praktisch ingedeelde badkamer. De centrale ligging maakt het plaatje compleet!

De woonwijk ‘Drievliet’ is kindvriendelijk en dichtbij allerlei voorzieningen, zoals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer (bus), diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, zoals het park ‘De Gorzen’ en sportpark ‘Reijerpark’. Zien wij jouw binnenkort bij deze woning? Bel met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
De hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte (welke is voorzien van wandcloset) en de royale woonkamer. De Z-vormige ruime woonkamer is door de ramen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht en heeft een oppervlakte van ca. 25 m². De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De half open keuken vind je aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, vaatwasser en een combi-oven (Bauknecht). Door de vele boven en onder kasten heb je ruim voldoende opbergruimte. Aan de achtergevel van de woning is een elektrische zonwering bevestigd.

1e Verdieping:
Als je naar boven loopt via de vaste trap, kom je op de overloop. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers van ca. 10 m². Eén slaapkamer met vaste kast is aan de voorzijde van de woning gelegen en twee aan de achterzijde. De badkamer is tot het plafond betegeld en heeft een wastafelmeubel, wandcloset en douche met stort- en handdouche.

2e Verdieping:
De tweede verdieping bereik je ook middels een vaste trap. Via de overloop heb je toegang tot een ruime berging en de 4e slaapkamer. Op de overloop is een wasmachine en droger aansluiting en is de CV-combiketel opgesteld. De 4e slaapkamer heeft een royaal – recent gecreëerd – dakterras aan de voorzijde. Een heerlijke plek om te zitten met de krant in de ochtendzon of ideaal voor het droger van de was.

Tuin:
De woning heeft een tuin op het noordwesten, waardoor je in de middag/einde dag lekker de zon in je tuin hebt staan. Er staat een stenen schuur, die je als berging kunt gebruiken, maar ook om wat te klussen. De tuin beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
Ruime woning op een groene en rustige locatie;
4 slaapkamers aanwezig;
Recent gecreëerd dakterras op de tweede verdieping;
Zonwering aan de achterzijde van de woning;
De kozijnen en ramen zijn aan de buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2019;
Stenen berging voorzien van elektra;
Openbaar parkeren;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1977
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Vailant VHR 24-28, 2005)
Eigendom: volledig eigen grond
Beglazing: Dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur en de zolder)
Kozijnen: hout
Tuin: Noordwest

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
383 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vailant VHR 24-28
CV ketel bouwjaar
2005
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
58 m2
Ligging tuin
Noordwest

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...