Bouwjaar
1992
Wonen
125 m2
Kamers
6
Perceel
148 m2

Omschrijving

In één van de populairste wijken van Ridderkerk, de wijk Het Zand, mogen wij een prachtige woning met uitbouw aanbieden. De tussenwoning is ruim en biedt je gegarandeerd veel woonplezier. Een absolute plus is de royale woonkamer. Op verjaardagen zal je dan ook geen moeite hebben om aan een groot gezelschap plaats te bieden. De […]

In één van de populairste wijken van Ridderkerk, de wijk Het Zand, mogen wij een prachtige woning met uitbouw aanbieden. De tussenwoning is ruim en biedt je gegarandeerd veel woonplezier. Een absolute plus is de royale woonkamer. Op verjaardagen zal je dan ook geen moeite hebben om aan een groot gezelschap plaats te bieden. De kleine muurtjes en schuifdeuren bij de keuken, alsmede de glazenwand tussen woonkamer en hal, breken het geheel iets waardoor het erg huiselijk aanvoelt. De keukenopstelling is eigentijds en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Materiaalgebruik van vloeren en wanden dragen bij aan de rustige woonbeleving.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer en toilet zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Op de 2e verdieping is er een grote zolderkamer en een kastenkamer. De wasmachine en wasdroger kun je op de overloop plaatsen. Aan de voor- en achterzijde van de woning hebben alle ramen rolluiken. Kortom, een woning die zonder te verbouwen te betrekken is.

De ligging is perfect! Dicht bij het wijkwinkelcentrum ‘Vlietplein’, diverse scholen, speelplaatsjes en andere wijkvoorzieningen. Zelfs het centrum van Ridderkerk met zijn ruime aanbod aan winkels en restaurantjes is op korte afstand gelegen evenals de uitvalswegen naar A15 en A16. Parkeergelegenheid is er aan de openbare weg direct voor de woningen.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Begane grond:
In de hal bevindt zich het toilet, meterkast, berging en de trap naar de 1e verdieping. Het volledig licht betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. Na de hal stap je meteen de woonkamer in. Door de uitbouw van de woonkamer en de grote raampartij heb je een heerlijk ruime woonkamer. Ook is hier een deur naar de achtertuin. Via de woonkamer kun je naar de keuken, waar je een hoekopstelling van het keukenblok vindt. De keuken heeft inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis en combi-oven. Op de vloer ligt een mooie lamelparket vloer. Op deze verdieping zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken.

1e Verdieping:
Op deze verdieping tref je 3 slaapkamers en de badkamer aan. Aan de voorzijde van de woning is 1 slaapkamer gelegen en aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Door de grote ramen in de kamers zijn deze goed verlicht. De badkamer heeft een douchecabine, dubbele wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator. De ramen op de eerste verdieping zijn uitgerust met rolluiken. Op de vloer ligt een mooie lamelparket vloer.

2e Verdieping:
De ruime overloop met mogelijkheid voor opstelling van de wasmachine en wasdroger is erg praktisch. “Opgeruimd staat netjes”, moet de huidige eigenaar hebben gedacht bij het inrichten van de kleine kamer aan de achterkant van de woning. Deze kamer is namelijk rondom voorzien van vaste kasten. Handig toch! De zolderkamer is voorzien van dakkapel en zal zonder twijfel de favoriete kamer van jou of een ander gezinslid zijn.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. Deze zijn keurig aangelegd en de achtertuin heeft een zonnige ligging op het Zuidoosten, waardoor je hier de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin heeft een achterom en is voorzien van een stenen berging.

Bijzonderheden:
Uitgebouwde tussenwoning in de wijk Het Zand;
Buiten zonwering voor- en achterzijde woning;
Betegelde toilet en badkamer;
Op deze begane grond zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken;
Dakkapel aan de achterzijde;
Wonen in een kindvriendelijk buurt;
Openbaar parkeren;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1992
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Nefit Economy VR, 2005)
Eigendom: Volledig eigen grond
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Zuidoosten

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 319.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
148
Inhoud
399 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit Economy VR
CV ketel bouwjaar
2005
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
50 m2
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...