Bouwjaar
1965
Wonen
72 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Woningzoeker(s) opgelet! Dit ontzettend leuke 3-kamerappartement komt vrij! Dus zet die zoekopdrachten maar stop en laat je overtuigen door dit heerlijke appartement. Dit keurige 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) aan de Van Beethovenstraat 117 maakt jouw vage verhuisplannen wellicht ontzettend concreet. Zo concreet dat je over een aantal weken in het lentezonnetje zit te genieten op jouw […]

Woningzoeker(s) opgelet! Dit ontzettend leuke 3-kamerappartement komt vrij! Dus zet die zoekopdrachten maar stop en laat je overtuigen door dit heerlijke appartement.

Dit keurige 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) aan de Van Beethovenstraat 117 maakt jouw vage verhuisplannen wellicht ontzettend concreet. Zo concreet dat je over een aantal weken in het lentezonnetje zit te genieten op jouw balkon. Het appartement ligt op de 2e verdieping en is van veel gemakken voorzien. Zo is de gehele woning keurig onderhouden en op een moderne wijze ingericht, waardoor wij dus kunnen spreken van een instapklare woning. Je zet je eigen meubels erin en kunt de woning zo betrekken: zo simpel is het! Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een prettige woonkamer met aangrenzend de keuken. De badkamer is keurig onderhouden en beschikt o.a. over een douchecabine en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Je hebt hier niet één balkon, maar TWEE! Een aan de voor- en een aan de achterkant van het complex. Op de begane grond bevindt zich jouw eigen berging.

Ook de ligging van het appartement is top te noemen. Je vindt het in het geliefde Slikkerveer en het centrum van Ridderkerk is op fietsafstand gelegen. In de direct omgeving vinden we verschillende recreatiemogelijkheden waaronder het Donckse Bos, de Nieuwe Maas en het Reijerpark met verschillende sportclubs en -faciliteiten. Boodschapje vergeten? Geen zorgen! De winkels aan het Dillenburgplein liggen om de hoek, zodat je even snel heen en weer kunt. Je kunt hier overigens ook terecht voor een fleurige bos bloemen of een cadeautje. Wanneer je afhankelijk bent van het openbaar vervoer, zit je hier ook goed. De bushalte vind je namelijk aan de Johann Sebastiaan Bachstraat, op nog geen 300 meter afstand.

Ben je enthousiast geworden en wil je graag eens komen kijken? Bel dan voor een afspraak naar ons kantoor!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Op de begane grond van het complex vind je de afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. De appartementen zijn bereikbaar middels het trappenhuis.

2e Verdieping:
Vanuit het entree sta je eigenlijk direct in de woonkamer/keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het complex, waardoor je heerlijk uitzicht over de gemeenschappelijke tuin hebt. Vanaf de woonkamer is het eerste balkon toegankelijk. Met een ligging op het zuidoosten zit je hier aan het begin van de dag heerlijk in de zon: dat wordt genieten met een lekker bakje koffie/thee.
De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. De keuken beschikt over een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat en een spoelbak met mengkraan. Vanaf de keuken is er toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde. Dit balkon heeft een ligging op het noordwesten.
Ook de badkamer ligt aan de voorzijde. In de badkamer zijn de aansluitingen voor wasmachine en -droger, wasbak en douchecabine te vinden.
Slaapkamer I ligt aan de achterkant en is heerlijk ruim. Vanuit deze kamer heb je de toegang tot het balkon. Rustig wakker worden op jouw eigen balkon: wie heeft dat nu? Eventueel zou deze kamer in twee kamers gesplitst kunnen worden.
Slaapkamer II ligt aan de voorkant. Ook dit is een heerlijke kamer die momenteel over een vaste kast beschikt. Deze wordt nu gebruikt als kledingkast, maar uiteraard kun je hier jouw eigen draai aan geven.
In het halletje tussen de slaapkamers vinden we als laatste nog een opbergkast, meterkast en de toiletruimte. Het toilet is uitgerust met een wandcloset.

Het appartement is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en behang/stucwerk op de wanden. De basis is top!

Bijzonderheden:
Ruim appartement op de 2e verdieping met 2 balkons;
Ligging in het geliefde Slikkerveer;
Zeer goed onderhouden en op een moderne wijze afgewerkt;
Eigen berging op de begane grond;
Verzorgde gemeenschappelijke tuin aanwezig;
Actieve vereniging van eigenaren;
Oplevering in overleg (kan snel);
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Geiser (2017 / eigendom)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Gedeeltelijk dubbele beglazing (deur naar balkon + slaapkamer achterzijde zijn voorzien van enkele beglazing)
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Voorzijde noordwest / Achterzijde zuidoost
VvE bijdrage: ca. € 155,- per maand incl. voorschot stookkosten

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 169.950,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
8 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Geiser eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...