Bouwjaar
1973
Wonen
90 m2
Kamers
4
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Genieten van het heerlijke uitzicht over de landerijen vanaf je balkon tijdens het ontbijt? Dat kan bij deze woning! Dit 4-kamer appartement heeft een ruime woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer. Het balkon is ruim 15 m² en gesitueerd op het zonnige Zuidwesten. De woning is netjes afgewerkt met een parketvloer. […]

Genieten van het heerlijke uitzicht over de landerijen vanaf je balkon tijdens het ontbijt? Dat kan bij deze woning! Dit 4-kamer appartement heeft een ruime woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer. Het balkon is ruim 15 m² en gesitueerd op het zonnige Zuidwesten. De woning is netjes afgewerkt met een parketvloer. De vereniging van eigenaren werkt goed, zodat het onderhoud rondom helemaal in orde is. Dat is wel een fijne bijkomstigheid toch?

En de ligging? Ideaal! Op zeer korte afstand van het centrum van Ridderkerk, het openbaar vervoer (bus), diverse verenigingen en het zwembad De Fakkel. Op loopafstand bevindt zich ook het Reijerpark, een sport- en recreatiecentrum gelegen in het groene hart van Ridderkerk.

Ben jij een echte levensgenieter? Dan is dit het appartement wat je zoekt! Bel ons snel voor een afspraak, we vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Het appartement is via de gesloten centrale hal te bereiken. Deze is voorzien van brievenbussen, bellentableau, liften en toegang tot de aparte bergingen.

5e Verdieping:
De woning ligt op de 5e verdieping van het gebouw. Vanaf de galerij kom je binnen in de hal en hiervandaan is ook de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2019), aparte keuken, separaat toilet, badkamer, woonkamer, berging en de slaapkamers te bereiken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vaatwasser (recent vernieuwd), inductiekookplaat (ca. 1 jaar oud), afzuigkap en een spoelbak. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, waar zich de wasapparatuur bevindt. Het betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. De badkamer is in 2013 opnieuw betegeld, heeft een riante douche, wastafelmeubel (2019), extra meubels voor bergruimte en een elektrische kachel. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als het toilet, omdat deze ook in 2013 vernieuwd is. De woonkamer is het centrale punt in de woning en een fijne plek om even te ontspannen. Door de grote ramen en lichte afwerking oogt het lekker ruim. Vanuit de woonkamer kun je middels de schuifdeuren naar de slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft een grote kastenwand en tevens een deur naar het balkon. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de galerijzijde. Slaapkamer 2 wordt momenteel gebruikt als studeerkamer, maar kan ook ideaal gebruikt worden als kastenkamer of 3e slaapkamer.
Het balkon is gesitueerd op het zonnige Zuidwesten waardoor je nagenoeg heel de dag de zon op het balkon hebt. En wat een groot balkon, maar liefst 15 m². Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm gemonteerd over de gehele breedte. Ook aan de afwerking is gedacht. De vloer is in het gehele appartement voorzien van een parketvloer en de wanden van spachtelputz.

Bijzonderheden:
Ruim 4-kamer appartement op de 5e verdieping met een zonnig balkon gesitueerd op het Zuidwesten;
Het balkon is maar liefst 15 m²;
Het schilderwerk aan de voorzijde dateert uit 2018 en de achterzijde uit 2017;
VvE heeft recent de reling aan de achterkant vervangen, de voorkant wordt ook vervangen;
Aparte berging in onderbouw;
De magnetron en losse kast in de slaapkamer worden ter overname aangeboden;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar voor 2000 zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973
Verwarming: Blokverwarming
Warmwater: Elektrische boiler eigendom
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Hardhouten kozijnen
Balkon: Zuidwesten
VvE bijdrage: ca. € 170,– p.m. exclusief voorschot stookkosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 170,-

Bouw

Soort
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
15 m2
Inhoud
270 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...