Bouwjaar
1965
Wonen
80 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Jouw droomhuis is zo gevonden. Je stelt je navigatie in op de Pieter de Hoochstraat 60 in Ridderkerk en de bestemming is bereikt. Jouw nieuwe favoriete bestemming: jouw nieuwe (t)huis! Dit is weer een typische woning in de categorie “spullen inpakken en verhuizen maar”. Een appartement als dit vind je misschien niet dagelijks. Het is […]

Jouw droomhuis is zo gevonden. Je stelt je navigatie in op de Pieter de Hoochstraat 60 in Ridderkerk en de bestemming is bereikt. Jouw nieuwe favoriete bestemming: jouw nieuwe (t)huis!

Dit is weer een typische woning in de categorie “spullen inpakken en verhuizen maar”. Een appartement als dit vind je misschien niet dagelijks. Het is namelijk ontzettend goed onderhouden, modern ingericht en afgewerkt en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer én een praktische eetkamer. Kortom: inpakken en wegwezen. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het complex en heeft daarmee een groot voordeel ten opzichte van de onderliggende buren: je bent vrij van bovenburen! Daarbij heb jij op de 2e verdieping ook het meest mooie en fijne uitzicht over de straat en over de woonwijk waarin je woont.

Het appartement is door de huidige eigenaar goed onderhouden, máár niet onbelangrijk, óók goed bijgehouden. Strak in de verf en zelfs aan de kleine details zijn gedacht. Hier en daar misschien een ander kleurtje op de muur, maar dan ben je volgens ons al een heel eind. En weet je wat ook zo fijn is aan dit appartement? Je hebt twee slaapkamers! Dat is niet in al deze appartementen het geval. Buiten de slaapkamers om heb je – we hebben het al eerder genoemd – een prettige woon- en eetkamer, keurige keuken, moderne badkamer en een keurig toilet. En, je hebt TWEE balkons! Hoe fijn is dat? Is het aan de voorzijde in de zon te warm, dan zit je aan de achterzijde heerlijk in de schaduw. Wat een luxe!

De woning ligt op een steenworp afstand van het bruisende (winkel)centrum van Ridderkerk, maar heeft ook een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de grote steden. Met zo’n 15 minuten zit je midden in het centrum van Rotterdam! Je (dagelijkse) boodschappen scoor je circa 500 meter verder op de versmarkt of in de winkels in het overdekte winkelcentrum. Je kunt er voor alles terecht: een hippe sneaker, een trendy jurk en een mooi sieraad. Maar ook voor een goede delicatesse ben je in het winkelcentrum van Ridderkerk aan het goede adres. Aan het Koningsplein zijn diverse restaurants en lunchrooms gelegen, zodat je – als je geen zin hebt om te koken – toch een maaltijd kunt nuttigen. Daarnaast vind je in de directe omgeving de benodigde (wijk)voorzieningen. Ook voor ontspanning en creativiteit zit je goed: de woning ligt namelijk ook in de buurt van onder andere het zwembad De Fakkel en diverse sportvelden.

KORTE OMSCHRIJVING EN INDELING:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trap naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich eveneens jouw eigen berging.

2e Verdieping:
Op de derde woonlaag van het appartementencomplex vind je de entree van dit héérlijke appartement. Je komt binnen in een praktisch ingedeelde ontvangsthal. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken met balkon en de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot tussenhal waarvandaan de overige vertrekken in het appartement te bereiken zijn.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is heerlijk licht én ruim. Dit heb je te danken aan de grote ramen in de woon- en eetkamer.
Doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt hoef je je niet te druk te maken over de privacy, want die heb je hier gelukkig voldoende. Vanuit de woonkamer kom je in de eet-/werkkamer.
Een fijne ruimte die op diverse manieren ingedeeld kan worden. Zo kun je de indeling behouden zoals deze nu is, maar je kunt er ook vrij eenvoudig een andere draai aan geven. Indien nodig is het zelfs mogelijk hier een derde slaapkamer van te maken. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. En weet je wat zo leuk is aan dit balkon? De ligging op het ZUIDEN! Hier zie je jezelf toch al helemaal ontspannen na een lange (werk)dag?
Dan de keuken: een in rechte opstelling geplaatste keukenunit in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook vind je in de keuken de cv-ketel (al dan niet verstopt in een keukenkastje). Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Dit balkon heeft een ligging op het Noorden en biedt daardoor hartje ’s zomers een uitkomst, wanneer het misschien aan de voorkant van het appartement voor jou te warm is.
Ook de twee slaapkamers liggen aan de achterkant van het appartement: slaapkamer I is vanuit de woonkamer toegankelijk en is de grootste van de twee. Slaapkamer II is toegankelijk via de tussenhal, waar je ook het toilet en de badkamer vindt. Deze (slaap)kamer kan ook op diverse manieren ingedeeld worden en je vindt er de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De badkamer en het toilet zijn beide nog niet zo heel lang geleden aangepakt en zijn daarom twee nette ruimtes met een moderne touch. De badkamer beschikt over een inloopdouche (stortdouche) en een wandmeubel en de uitvoering is gedaan in een grijs-witte kleurstelling. Het toilet beschikt over een wandcloset.

Bijzonderheden:
Ruim en licht appartement gelegen op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex;
Twee slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
Twee balkons – waarvan één met een ligging op het ZUIDEN-;
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren;
Eigen berging in de onderbouw;
De gehele woning is op een moderne wijze afgewerkt en goed onderhouden;
Gelegen op zeer korte afstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk;
Parkeermogelijkheden in de straat;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha Avanta, 2008)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Zuiden (voorzijde) / Noorden (achterzijde)
VvE bijdrage: ca. € 160,– per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ‘

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 160,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
5 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...