Bouwjaar
1965
Wonen
120 m2
Kamers
6
Perceel
127 m2

Omschrijving

Op zoek naar een leuke tussenwoning in Ridderkerk met veel ruimte, vrije ligging, VIJF slaapkamers en een uitbouw aan de achterzijde? Dan hebben wij de geschikte woning voor je in ons aanbod, namelijk de Brahmsstraat 5! Kijk je digitaal een rondje mee? Op de begane grond vind je de lichte, doorzon woonkamer en een nette […]

Op zoek naar een leuke tussenwoning in Ridderkerk met veel ruimte, vrije ligging, VIJF slaapkamers en een uitbouw aan de achterzijde? Dan hebben wij de geschikte woning voor je in ons aanbod, namelijk de Brahmsstraat 5! Kijk je digitaal een rondje mee?

Op de begane grond vind je de lichte, doorzon woonkamer en een nette keuken. De halfopen keuken is een centrale plek in de woning. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Op de zolderverdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer te vinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimtes aanzienlijk zijn vergroot en een heerlijke lichtinval hebben gekregen. Ook is er voldoende bergruimte gecreëerd, waardoor je alle spullen eenvoudig op kunt bergen achter de knieschotten, in de bergksat of op de vliering.

De ligging van het huis is ook nog eens fijn! De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje die is voorzien van diverse speeltoestellen. Het huis is niet ver bij de winkels aan het Dillenburgplein vandaan gelegen: heerlijk! Je vindt er onder andere een supermarkt, diverse kledingwinkels en een bloemenwinkel. In de nabije omgeving vind je eveneens diverse scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen naar de grote steden.

Ben je enthousiast geworden na het digitale rondje? Kom dan langs voor een échte bezichtiging. Onze makelaar staat voor je klaar! Bel 0180 – 200 000 voor het inplannen van een bezichtiging.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
De hal heeft een meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast en een toiletruimte. De toiletruimte is afgewerkt met deels tegelwerk op de wanden en is voorzien van een duoblok.
Wanneer je de deur van de hal opent, kom je in de gezellige doorzon woonkamer in. Je kunt dit helemaal naar eigen wens inrichten. De woonkamer is gemakkelijk in te delen als zit- en eetruimte. Is de lambrisering niet iets wat je zelf zou willen, dan kun je deze er gemakkelijk afhalen. De keuken is in het midden van de woning geplaatst en heeft een L-vorige opstelling en biedt veel opbergruimte en onder de bovenkasten is verlichting geplaatst. De keuken heeft verschillende inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser aansluiting. Via de keuken loop je zo de achtertuin in, deze achterdeur is voorzien van een rolluik.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is een ruime slaapkamer met vaste (kleding)kast en bevindt zich aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer II ligt aan de achterkant van de woning en is ook een heerlijk ruime kamer. Er is hier ook voldoende plek voor een mooie kast.
Slaapkamer III ligt ook aan de achterkant en is voorzien van een screen.
De badkamer ligt aan de voorkant van de woning en is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. In de badkamer bevindt zich een wastafelmeubel en een stortdouche (2 maanden geleden geplaatst).

2e Verdieping:
Ruim opgezette overloop met plek voor de wasmachine en/of -droger. Hier bevindt zich eveneens de opstelling voor de cv-combiketel.
Wanneer je denkt dat de woning met drie slaapkamers compleet is heb je het mis. Er zijn namelijk op deze verdieping nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakkapel gekregen, waardoor de ruimte aanzienlijk vergroot is. Ook is er bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, in de bkast en op de vliering. In het plafond zitten spots, die zorgen voor een luxe uitstraling. Beide kamers zijn voorzien van een eigen wastafel.

Tuin:
Voortuin:
Fraai aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating en borders met beplanting.

Achtertuin:
Op het zuidwesten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en heerlijk terras. De tuin is prettig ingedeeld en biedt ruimte voor een fijne zithoek.

Bijzonderheden:
Comfortabele en ruime tussenwoning met VIJF slaapkamers;
Gelegen op een perceel van 127 m2;
Ruime zolder voorzien van twee dakkapellen;
Parkeergelegenheid voor de deur;
Dichtbij een plantsoen met speeltoestellen;
Nabij het (winkel)centrum Dillenburgplein met diverse winkels;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.

Algemeen
Bouwjaar: 1965
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas, 2018)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Zuidwesten

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 259.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
127
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
39 m2
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...