Bouwjaar
2005
Wonen
154 m2
Kamers
4
Perceel
165 m2

Omschrijving

Sommige woningen zijn bijzonder, maar deze woning aan de Langstraat in Rhoon is werkelijk UNIEK! De afwerking is tot in detail verzorgd en het luxe niveau past perfect in deze tijd! Een woning als deze vind je niet snel. Een groot dakterras, carport, stijlvolle woonkamer, super moderne keuken, fantastische badkamer en drie slaapkamers. Deze woning […]

Sommige woningen zijn bijzonder, maar deze woning aan de Langstraat in Rhoon is werkelijk UNIEK! De afwerking is tot in detail verzorgd en het luxe niveau past perfect in deze tijd! Een woning als deze vind je niet snel. Een groot dakterras, carport, stijlvolle woonkamer, super moderne keuken, fantastische badkamer en drie slaapkamers. Deze woning heeft het allemaal. Een heel compleet huis als je het ons vraagt.

Maar waar vinden wij deze woning? In de moderne én zeer kindvriendelijke woonwijk Portland, nabij het gezellige centrum van Rhoon en het winkelcentrum Carnisse Veste. Met deze ligging is het niet zo’n probleem wanneer je een boodschap vergeten bent mee te nemen. Onder andere Sportcentrum ‘De Omloop’, de golfbaan en het winkelcentrum vind je in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de grote steden liggen eveneens op korte afstand.

Ben je benieuwd hoe dit huis er in werkelijkheid uitziet en of je net zo enthousiast wordt als wij? Bel dan ons kantoor voor een vrijblijvende rondleiding. Wij leiden je graag rond in dit prachtige huis!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Begane grond:
Bij binnenkomst merk je het direct: dit is een huis zoals je zelden tegenkomt! De hal is afgescheiden van de woonkamer en de keuken via een glas met stalen wand. Een echte eyecatcher wat bovendien een ruimtelijk gevoel geeft in de hal én de woonkamer en keuken. Aan ieder stukje van dit huis is aandacht besteed en ook nog eens heel smaakvol! Neem de leuke nis in de hal, de afwerking van het toilet en de trap met de loper (ter overname): we komen ogen tekort! Het toilet is smaakvol betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje met meubel.

Vanuit de hal loop je meteen de woonkamer binnen. Wat een heerlijke ruimte heb je hier, zeer stijlvol afgewerkt en helemaal in balans! De woonkamer is voorzien van luxe inbouwspots in het plafond en de openslaande deuren bieden toegang tot de patio en zorgen samen met de grote raampartijen voor een prachtige lichtinval.

Er is een open leefkeuken met een waanzinnige inrichting! Een luxe die we maar weinig zin, kijk eens naar de luxe apparatuur waarbij het eigenlijk aan niets ontbreekt. Een zeer luxe fornuis met 6-pits gaskookplaat, grote tepanyaki plaat met grill unit, grote wokbrander en dubbele oven met daarboven. Kijk naar boven en je ziet de in het plafond ingebouwde afzuigunit waarbij de motor (en daarmee het geluid) in de naastgelegen berging zijn geplaatst. Als we verder kijken vinden we een luxe koeling, vriezer en grote wijnkoelkast: WOW! Natuurlijk mag een vaatwasser en ook een Quooker niet ontbreken. Bovendien is er kastruimte voldoende. De keuken is écht een meubelstuk en vormt een mooi geheel met de rest van de living.

Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, waar je onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger kunt vinden. Uiteraard leent deze ruimte zich voor meerdere doeleinden. Plek nodig voor een tweede koelkast, vriezer of schoenenkast? Of extra bergruimte? Ruimte genoeg.

1e Verdieping:
Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De master bedroom is aan de achterzijde van de woning, een mooie ruime kamer! Deze heeft een grote dakkapel met elektrische rolluiken en afstandsbediening waardoor er geen gebrek is aan lichtinval. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een grote kastenwand en hiervandaan kom je op het grote dakterras. Ideaal om tijdens de zomerdagen te zitten met familie en/of vrienden. Eigenlijk heb je hier het grootste deel van de dag zon!

Dan de badkamer: ook al een echte blikvanger door het gevoel van ‘Wellness’ wat hier is gecreëerd. Een mooie waskom, inloopdouche en zeer smaakvolle wandafwerking met verlichte nissen, stukwerk en smaakvolle betegeling.

2e Verdieping:
Op de bovenste verdieping vinden we de derde slaapkamer en deze is ook weer lekker groot wat mede komt door de geplaatste dakkapel, net zoals op de 1e verdieping is deze voorzien van een elektrisch rolluik en afstandsbediening. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-combiketel en motor van de mechanische ventilatie.

Patio en terras:
Wat lekker is aan dit huis is dat je de keuze hebt tussen het zoeken van de beschutting van de patio óf de vrijheid van het dakterras.
De patio is een prettige, beschutte, buitenplaats welke optisch onderdeel is van de living en de keuken. Er is hier veel privacy en bovendien blijft het er lekker koel in warme zomers. Heb je meer behoefte aan de zon? Dan biedt het dakterras natuurlijk uitkomst!

De woning beschikt daarnaast over een oprit met carport achter het huis. Hier parkeer je jouw auto op eigen terrein. Wel zo handig.

Bijzonderheden:
Super moderne en eigentijdse afwerking;
Luxe keuken;
Luxe badkamer;
Volledig geïsoleerd;
Twee grote dakkapellen aan de achterzijde;
Carport om je auto te parkeren op eigen terrein;
Dakterras en een patio;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2005
Verwarming en warm water: CV-combiketel (2015)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Terras: Zuidwesten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 439.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
20 m2
Perceeloppervlakte
165
Inhoud
491 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Voortuin, Patio atrium
Achtertuin
23 m2
Ligging tuin
Noordoost

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Content info hier...