Bouwjaar
2010
Wonen
180 m2
Kamers
8
Perceel
239 m2

Omschrijving

Een ruime 2-onder-1 kapwoning in de wijk Ter Leede (Land van Barendreght). Deze fijne woning ligt op 232 m² eigen grond en heeft maar liefst 5 slaapkamers en een gezellige veranda in de tuin, waar je in de zomer heerlijk kunt gaan zitten. De garage is omgebouwd tot zitkamer, met een openhaard, voor de koudere […]

Een ruime 2-onder-1 kapwoning in de wijk Ter Leede (Land van Barendreght). Deze fijne woning ligt op 232 m² eigen grond en heeft maar liefst 5 slaapkamers en een gezellige veranda in de tuin, waar je in de zomer heerlijk kunt gaan zitten. De garage is omgebouwd tot zitkamer, met een openhaard, voor de koudere dagen ideaal! Kenmerkend voor het huis zijn onder andere: de royale entree/hal, ruime woonkamer en zitkamer, woonkeuken, 2 moderne badkamers en de ruime zolderverdieping. Zowel binnen als buiten is het netjes afgewerkt en er is genoeg ruimte voor een persoonlijke invulling.

Een prettige woonwijk met veel groen en erg centraal ten opzichte van winkels op de Middenbaan, uitvalswegen (A29/A15/A16), aansluitingen op het openbaar vervoer, recreatie- en natuurgebieden ”Oude Maas”, ”De Zuidpolder”’, de ”Kleine Duiker” lenen zich uitstekend voor fiets- en wandelroutes. De wijk Ter Leede is kenmerkend aan de 30-er jaren stijl.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Begane grond:
Bij binnenkomst sta je de royale entree/hal van de woning. Deze geeft toegang tot de moderne toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset met fontein, meterkast, woonkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk ruim, en door de openslaande deuren in de kamer, kun je zo de tuin in. Van de garage is een berging en een leuke zitkamer gemaakt. Hier kun je gezellig gaan zitten met een heerlijke kop koffie als je even wil bijkomen van de dag. Tijdens de koudere dagen kun je de gashaard aan zetten. De woonkeuken van het merk SieMatic bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met inbouwapparatuur tegen de zijwanden, waarvan alle apparaturen van het merk Miele. Hierbij kun je denken aan een 4-pits inductie kookplaat, spoelbak, quooker, koelkast, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en koffiemachine.

1e Verdieping:
Als je de trap op gaat, kom je op de overloop van de eerste verdieping. De verdieping beschikt over drie slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ca. 17 m², welke beschikt over een balkon. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, beide ca. 9 m². De overloop geeft ook toegang tot de badkamer en het separaat toilet. Deze ruimtes zijn geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De toiletruimte is evenals de eerste toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein en is afgewerkt in de zelfde kleuropstelling.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping vindt je de vierde en vijfde slaapkamers van de woning. In beide slaapkamers is een dakkapel gerealiseerd, zodat er voldoende ruimte is. Ook vindt je op deze verdieping een tweede moderne badkamer. In deze nette afgewerkte badkamer vindt je een douche, derde toilet en een wastafel. Via de overloop bereik je ook de wasruimte, met aansluiting voor een wasmachine en de opstelplaats van de cv combiketel.

3e Verdieping:
Via de vaste trap kun je naar de derde verdieping van de woning. Hier kun je een bijvoorbeeld een leuke zitruimte maken of een grote speelzolder. Door het raam aan de zijkant, heb je voldoende licht op deze verdieping.

Tuin:
De achtertuin is mooi zonnig gelegen op het Westen. In de tuin is een mooie veranda gerealiseerd over de gehele breedte van de tuin die (leef)plezier garandeert. Een gezellige plek, wat echt een verlenging is van de tuin.

Bijzonderheden:
Heerlijke ruime vertrekken;
Zitkamer gemaakt van de garage;
Riante woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker;
5 slaapkamers aanwezig;
Dakkapel aan de voor- en achterzijde;
Nette afwerking in de gehele woning;
Een grote veranda over de gehele breedte van de tuin;
Openbaar parkeren;
Oplevering in overleg.

Algemeen
Bouwjaar: 2010
Verwarming en warmwater: Nefit CV-combiketel
Eigendom: volledig eigen grond
Beglazing: dubbele beglazing
Tuin: West

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 659.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
239
Inhoud
574 m3

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Gashaard
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
77 m2
Ligging tuin
West

Garage

Soort garage
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Content info hier...