Bouwjaar
1987
Wonen
114 m2
Kamers
5
Perceel
124 m2

Omschrijving

Zoek je een lekker gezinshuis waar je ‘zo’ in kan? Stop dan met zoeken, op de Torenmolen 28 vind je alles! Denk eens aan een fijne woonkamer met open keuken, een achtertuin op het zuiden (!), 4 goede slaapkamers waarvan 1 hele grote op de zolder, een ruime badkamer met zowel bad als douche en […]

Zoek je een lekker gezinshuis waar je ‘zo’ in kan? Stop dan met zoeken, op de Torenmolen 28 vind je alles! Denk eens aan een fijne woonkamer met open keuken, een achtertuin op het zuiden (!), 4 goede slaapkamers waarvan 1 hele grote op de zolder, een ruime badkamer met zowel bad als douche en ook nog eens instapklaar.

En de locatie? Ook goed! De wijk Molenvliet is ruim opgezet en heeft veel groen en speelplekken voor kinderen (ééntje vind je er direct achter het huis). Kinderdagverblijf en basisscholen zijn zelfs op loopafstand: voor gezinnen ideaal! De winkels aan de Middenbaan zijn ook nog eens gemakkelijk te bereiken. En over bereikbaarheid gesproken: er is een bushalte op loopafstand, het NS-treinstation is gemakkelijk aan te fietsen en natuurlijk zit je ook snel op de verschillende uitvalswegen die Barendrecht kent.

Natuurlijk snappen we het als je dit huis ‘live’ wilt zien, pak dan de telefoon of stuur ons een e-mail: wie weet tot ziens!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Je komt binnen in een lekkere entree waar we ook het toilet vinden, de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is mooi licht en hier is gemakkelijk plaats voor een zithoek en een 6-persoons eettafel. Wel zo praktisch: er is een trapkast dus boodschappen, stofzuiger en andere spullen kun je hier gemakkelijk opbergen. Vanuit de woonkamer is ook de achtertuin te bereiken.
Aan de voorkant van het huis vinden we de open keuken. Zo heeft een praktische U-indeling met veel kastruimte, werkruimte en verschillende apparatuur: heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 1,5 spoelbak met mengkraan. Wel erg leuk is dat er vanuit de keuken vrij uitzicht is over de straat.
De begane grond heeft een laminaatvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken: 2 slaapkamers aan de achterkant waaronder de voormalige hoofdslaapkamer en 1 slaapkamer aan de voorkant. Aan de voorkant van het huis vinden we ook de badkamer en deze is echt mooi ruim! Een complete inrichting met zowel een ligbad (met whirlpoolfunctie), douchecabine, wastafel en een wandcloset. De badkamer heeft 2 ramen: lekker voor het daglicht, maar het is ook fijn om een raam open te kunnen zetten.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komen we op de bovenste verdieping. Vanaf de overloop is een berging bereikbaar waar we de wasmachine, de droger en de cv-combiketel vinden. Op deze verdieping is ook de grootste slaapkamer gerealiseerd. Wat een enorme kamer, heerlijk! Mede door de grote dakkapel is dit een heerlijke plek om te slapen en je kunt hier gemakkelijk bijvoorbeeld ook nog een bureau kwijt. Via een vlizotrap is een ruime vliering bereikbaar die over de volledige breedte van de woning loopt.

Tuin:
Ook de tuin is een heerlijke plek. Zeker omdat deze op het zuiden gelegen is, waardoor je het hele jaar zon hebt! Op het terras kun je een fijne zithoek creëren, waar je gezellig kunt zitten. De buitenzonwering is in 2019 vervangen, zo kun je ook nog in de schaduw zitten. Achterin staat een houten berging en je kunt achterom.

Bijzonderheden:
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming;
Super lichte woning door de vele raampartijen;
Centrale ligging in Barendrecht;
Keurige afwerking in de gehele woning;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1987
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Nefit, 2008)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Zuid

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
124
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit Excellence
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
55 m2
Ligging tuin
Zuid

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...