Bouwjaar
2002
Wonen
109 m2
Kamers
4
Perceel
123 m2

Omschrijving

Een mooi energiezuinig huis in de zo geliefde Riederhoek! Dit fijne gezinshuis is netjes afgewerkt en heeft drie hele ruime slaapkamers. De keuken en badkamer zijn eigentijds en er is bovendien nog een lekkere achtertuin welke mooi vrij gelegen is. De woning is gebouwd als energiezuinig huis en mede hierdoor vanaf de bouw al voorzien […]

Een mooi energiezuinig huis in de zo geliefde Riederhoek! Dit fijne gezinshuis is netjes afgewerkt en heeft drie hele ruime slaapkamers. De keuken en badkamer zijn eigentijds en er is bovendien nog een lekkere achtertuin welke mooi vrij gelegen is. De woning is gebouwd als energiezuinig huis en mede hierdoor vanaf de bouw al voorzien van zonnepanelen, gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning en optimale isolatie.

De ligging van deze woning is echt ideaal! In de kindvriendelijke woonwijk ‘Riederhoek’. Deze wijk typeert zich door zijn dorpse en groene karakter. Het gezellige winkelcentrum ‘Carnisse Veste’, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen A15/A29, diverse sport- en recreatie parken zoals ‘Riederpark’ zijn allemaal op korte afstand gelegen.

Al met al een hele prettige eengezinswoning gelegen in een erg leuke woonomgeving. Bel ons voor meer informatie of kom kijken!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Begane grond:
De woning heeft een ruime entree waar je met plezier gasten ontvangt. Deze geeft toegang tot de meterkast, toilet, berging, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer is een fijne plek en tegelijkertijd ook het centrum van de woning. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de achtertuin wat zorgt voor een prettige lichtinval. In de zomer open je de schuifpui en loop je direct de tuin in. De keuken is ruim en breed opgezet, je kunt hier dan ook gemakkelijk nog een eettafel kwijt. De inrichting zelf heeft een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combioven. Er is bovendien veel kastruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming.

1e Verdieping:
Vaste trap naar overloop welke geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I is aan de achterzijde gelegen en heeft een Velux dakraam. Ook heeft deze slaapkamer een grote kastenwand. Slaapkamer II ligt aan de voorkant. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim! De badkamer is geheel betegeld en compleet. Zo beschik je over een ligbad, tweede toilet, douche, wastafel en designradiator.

2e Verdieping:
Ruim opgezette overloop met plek voor de wasmachine en droger. Hier vandaan is de grote 3e slaapkamer bereikbaar. Door de hoge nok is er een heel ruimtelijk effect. Er zijn verder knieschotten met extra bergruimte voor je spullen, super handig!

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Noordoosten, waardoor je het grootste deel van het jaar keuze hebt tussen zon en schaduw. De tuin is fraai aangelegd en beschikt ook over een achterom. Tevens is er een houten berging.

Bijzonderheden:
Energiezuinige woning, onder meer voorzien van zonnepanelen;
Vloerverwarming op de begane grond;
Vier nieuwe Velux dakvensters;
Buitenzonwering aan de voorzijde;
De woning is volledig geïsoleerd;
Buitenschilderwerk dateert uit 2017;
Ligging nabij het (winkel)centrum Carnisse Veste, openbaar vervoer en andere wijkvoorzieningen;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2002
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Nefit, 2002)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen, aluminium schuifpui
Tuin: Noordoosten

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 299.950,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
123
Inhoud
347 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2002
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
45 m2
Ligging tuin
Noordoost

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...