Bouwjaar
2008
Wonen
169 m2
Kamers
7
Perceel
70 m2

Omschrijving

1, 2, 3, 4,…..5?! Ja, echt waar! Deze hoekwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers en dat over 4 (!) woonlagen. Tenzij je de kamer op de begane grond in gebruik houdt als bar, wat wij heel begrijpelijk zouden vinden, dan zijn het er 4. Maar een groot gezin? Werken aan huis? Een eigen salon? In […]

1, 2, 3, 4,…..5?! Ja, echt waar! Deze hoekwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers en dat over 4 (!) woonlagen. Tenzij je de kamer op de begane grond in gebruik houdt als bar, wat wij heel begrijpelijk zouden vinden, dan zijn het er 4. Maar een groot gezin? Werken aan huis? Een eigen salon? In deze woning kan je jouw plannen waarschijnlijk verwezenlijken. De woning geniet daarnaast van een eigen oprit, vrij uitzicht, drie verdiepingen en een terras op het zonnige zuidoosten.

Gelegen op wel een heel gunstige plek: in de kindvriendelijke en geliefde wijk ‘Vrijenburg’, op korte afstand van het openbaar vervoer (tram) en in de direct omgeving tref je de uitvalswegen als de A-15 en A-29 die je met de auto zo naar de grote steden brengen. Liever shoppen in Barendrecht? Geen probleem, met auto zit je binnen 6 minuutjes bij het winkelcentrum ‘Carnisse Veste’.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Entree met toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein, de inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en eventuele droger en de eerste slaapkamer. De eerste grote ruimte, welke nu is ingericht als gezellige bar, kan voor verschillende doeleinden in gebruik worden genomen. Waaronder als slaapkamer. Via de openslaande deuren is er hiervandaan toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping / woonverdieping:
Op de eerste verdieping, ook wel de woonverdieping, vinden we de woonkamer en de open keuken. De woonkamer heeft dankzij de vele raampartijen flink wat lichtinval en geniet van een heerlijk vrij uitzicht aan 3 zijden. De open keuken is modern afgewerkt en heeft verscheidene inbouwapparatuur waaronder een spoelbak en gaskookplaat met afzuigkap op een heus kookeiland, een vaatwasser, oven en combi-magnetron. Praktisch en ook nog eens mooi: een aangebouwde eettafel aan het kookeiland! Via de openslaande deuren aan de kant van de keuken is er toegang tot het terras.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich ruime 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een ligbad met Jetstreams.

Derde verdieping:
Nog eens 2 slaapkamers! Bij deze woning houdt het niet op. Ook hier weer twee ruimtes met veel lichtinval. De derde deur op de overloop lijdt naar een extra bergruimte met opstelling van de CV-combiketel en een wasmachine aansluiting.

Terras:
Het terras is bereikbaar via de woonkamer op de eerste verdieping. Een fijne plek om de hele dag te kunnen genieten van de zon dankzij de ligging op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
Woning uit 2008;
Woning met terras en eigen parkeerplaats;
Mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers;
Wonen op de eerste verdieping;
Vrij uitzicht;
Parkeren op eigen terrein;
Beperkte VvE bijdrage van € 28,- per maand ten behoeve van het binnenterrein/parkeerplaatsen;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2008
Verwarming en warmwater: CV-Combiketel
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Terras: Zuidoost

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 399.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
70
Inhoud
539 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Vrij uitzicht, Open ligging
Tuintypen
Achtertuin
Achtertuin
12 m2
Ligging tuin
Noordwest

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Content info hier...