Bouwjaar
2009
Wonen
120 m2
Kamers
6
Perceel
148 m2 m2

Omschrijving

Let op: dit is een bieden-vanaf prijs! Grijp je kans, want in ‘Het Land van Barendreght’ staan de woningen maar kort te koop! Dit betreft een jaren-30-eindwoning met een moderne en eigentijdse afwerking! Een woning waar zoveel over te vertellen valt. Eigenlijk zouden wij je alle pluspunten liever tijdens een afspraak vertellen, maar om je […]

Let op: dit is een bieden-vanaf prijs!

Grijp je kans, want in ‘Het Land van Barendreght’ staan de woningen maar kort te koop! Dit betreft een jaren-30-eindwoning met een moderne en eigentijdse afwerking! Een woning waar zoveel over te vertellen valt. Eigenlijk zouden wij je alle pluspunten liever tijdens een afspraak vertellen, maar om je alvast een beetje verliefd te maken geven we je een korte opsomming: een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, recent geplaatste sfeervolle gashaard, complete hoekkeuken met inbouwapparatuur, maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer én een moderne badkamer met douche en ligbad! Op de bovenste verdieping is een dakkapel geplaatst over de gehele breedte aan de achterzijde en tot slot heeft deze woning ook nog eens een heerlijke achtertuin!

De woning is gelegen in de gewilde en recent gebouwde woonwijk ‘Het Land van Barendreght/Ter Leede’ met het historisch centrum van Oud-Barendrecht en de dagelijkse voorzieningen in de buurt. Zo is er op de Middenbaan (de winkelstraat van Barendrecht) een ruim aanbod van lokale en landelijke ondernemers. Bovendien is er iedere vrijdag weekmarkt. En je woont vlakbij in uniek polderlandschap met de oevers van de Oude Maas op loopafstand. Daar komt bij dat het NS station, het openbaar vervoer (bus), scholen, verenigingen en de uitvalswegen naar de rijksweg eveneens binnen handbereik zijn. Waar wacht je nog op? Bel met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
De woonkamer is tuingericht, heeft openslaande deuren naar de achtertuin en recent is er een sfeervolle gashaard geplaatst. Op de vloer ligt een nette parketvloer. De wanden zijn strak afgewerkt. Aan de straatzijde is de hoekkeuken opgesteld en uitgerust met een inbouwkoelkast, vriezer, oven, gaskookplaat met afzuigkap, magnetron en de vaatwasser. De keuken is verder uitgebreid door het plaatsen van een extra kastmeubel. Altijd mooi meegenomen, extra bergruimte.
Op de begane grond is er verder een provisieruimte onder de trap, ontvangsthal met garderobe, separaat toilet en vaste trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met behang op de wanden en een mooie laminaatvloer.
De badkamer is ook echt weer een ruimte waar je niets aan hoeft te doen. Praktisch ingedeeld en uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet, douche en ligbad! Bij de afwerking is gekozen voor grote vloer- en wandtegels.

2e Verdieping:
Bij de oplevering van deze woning was de zolderverdieping nog geheel naar eigen idee in te richten. Gelukkig hebben de huidige eigenaren al een praktische indeling voor jou gemaakt. Er is een ontzettend grote 4e slaapkamer gecreërd over de gehele diepte van de woning met aan de achterzijde een dakkapel. De slaapkamer heeft een hoge nok waardoor deze kamer nog ruimtelijker lijkt én je hebt zelfs een eigen wastafelmeubel. Er is een tweede (slaap)kamer eveneens aan de achterzijde. Ook deze kamer heeft een dakkapel. Als laatste is er een aparte (vergrote) wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, maar ook de CV-combiketel is in deze ruimte opgesteld.

Tuin:
Niet alleen de woning is af, maar ook de tuin. Grotendeels bestraat, maar toch ook veel groen waardoor er een hele gezellige leefomgeving is ontstaan. De achtertuin is gelegen op het noorden, heeft een vrijstaande houten berging en er is een achterom. De tuin heeft weliswaar een ligging op het noorden, maar biedt toch achterin de tuin nagenoeg het hele jaar de zon.

Bijzonderheden:
Eindwoning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
Recent geplaatste gashaard (2018);
Moderne badkamer en nette hoekkeuken;
Dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde;
Parkeren voor de deur;
Gelegen in de zeer gewilde woonwijk ‘Het Land van Barendreght’;
Nabij alle belangrijke voorzieningen;
Oplevering zomer 2020.

Algemeen:
Bouwjaar: 2009
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Intergas, 2009)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing HR++
Kozijnen: Hardhouten kozijnen
Tuin: Noorden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2009
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
69 m2
Ligging tuin
Noord

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...