Bouwjaar
2002
Wonen
175 m2
Kamers
7
Perceel
225 m2

Omschrijving

Altijd al aan de Avenue Carnisse willen wonen? Grijp dan nu je kans! We hebben nummer 9 namelijk in onze portefeuille. Deze zeer net afgewerkte woning is wat ons betreft echt een plaatje. Wil je alle highlights weten? Dan moet je zeker even verder lezen, maar hier heb je er alvast een paar: grote living […]

Altijd al aan de Avenue Carnisse willen wonen? Grijp dan nu je kans! We hebben nummer 9 namelijk in onze portefeuille. Deze zeer net afgewerkte woning is wat ons betreft echt een plaatje. Wil je alle highlights weten? Dan moet je zeker even verder lezen, maar hier heb je er alvast een paar: grote living met inbouwspots in het plafond, mooie keuken met natuurstenen blad, badkamer met dubbele wastafel en whirlpool ligbad met kleurenverlichting, mogelijkheid tot 5 slaapkamers en een diepe achtertuin van 25 meter. Klinkt dat niet als muziek in de oren?

De woning is zeer centraal gelegen, want als je nog boodschappen nodig hebt, kun je nog snel naar het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste. Ten opzichte van het openbaar vervoer ligt het erg gelegen, de tramlijn bevindt zich op nog geen 100 meter van het huis en zo ben je met ca. 25 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook de scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, restaurants, uitvalswegen en een recreatiegebied liggen allemaal in de buurt.

Ben je benieuwd hoe de woning er in het echt uitziet? Bel naar ons kantoor, dan plannen wij graag een bezichtiging met je in! Zien we je snel?

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Bij binnenkomst sta je in het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. De entree is voorzien van een glazen gevelpui en staat in verbinding met de luxe in hoogglas uitgevoerde keuken. Het keukenblad is van natuursteen met RVS accenten. In deze keuken ben je echt van alle gemakken voorzien: combi-magnetron, geïntegreerd koffiezetapparaat, vaatwasser, Amerikaanse RVS koelkast, 5-pits gasfornuis met oven. Het eetgedeelte, de keuken en de tussenhal hebben een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.
De tussenhal is voorzien van een trapkast, trap naar de eerste verdieping en een geheel betegeld toilet met een wandcloset en fontein.
Heerlijk zo’n ruime, tuingerichte living met een plafond welke inbouwspots heeft. In de woonkamer ligt een houten vloer. Via de openslaande deuren kun je zo de tuin inlopen. Super handig tijdens de warme zomerdagen.

1e Verdieping:
Via de overloop bereik je twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom is echt mooi ruim (ca. 20 m2) en ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede (slaap)kamer ligt aan de voorzijde. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer met tegelmotief. De badkamer bevindt zich in het midden. De badkamer is heerlijk ruim en luxe afgewerkt. Je hebt de beschikking over een whirlpool ligbad met kleurverlichting, dubbele inloopdouche, separaat toilet, dubbele designwastafels en verlichting.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping heb je twee royale kamers aan de voorkant, waarvan één kamer momenteel in gebruik is als walk-in closet. Deze kamers zou je beide als slaapkamer kunnen gebruiken. Ook is er nog een berging en deze heeft ruimte genoeg voor een wasmachine en droger.

3e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de derde verdieping. Hier is een grote zolderkamer, welke nu in gebruik is als werkruimte. Deze verdieping zou uitstekend geschikt zijn voor een 5e slaapkamer. Ook heb je hier een kleine buitenruimte. In de separate kast is de opstelplaats voor de CV-ketel. Door de vele ramen, heb je altijd voldoende licht op de verdieping.

Tuin:
De achtertuin ligt op het Oosten en is 25 meter diep. In de zomermaanden is er altijd wel een zitplek te vinden waar je heerlijk van de zon genieten kunt. Achterin de tuin staat een houten berging. Aan de voorzijde is genoeg ruimte om de auto te parkeren, zo hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek, ideaal! Achter de tuin is nog een afgesloten gezamenlijk terrein om te parkeren.

Bijzonderheden:
Luxe afgewerkt badkamer met o.a. een whirlpool ligbad met kleurenverlichting;
Diepe achtertuin van 25 meter;
Super lichte woning door de vele raampartijen;
Centrale ligging vlakbij het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste;
Keurige afwerking in de gehele woning;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2002
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Remeha, 2007)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Westen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
225
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2007
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
138 m2
Ligging tuin
Oost

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...