Bouwjaar
1996
Wonen
118 m2
Kamers
6
Perceel
124 m2 m2

Omschrijving

Dit huis is in één woord te omschrijven: FANTASTISCH! Deze tussenwoning met vijf slaapkamers is klaar voor het verwelkomen van nieuwe bewoners. Ben jij er ook klaar voor? Kom dan eens langs voor een vrijblijvende bezichtiging. Misschien heb jij als woningzoekende een flinke checklist waar een woning aan voldoen moet. Wij hebben de pluspunten van […]

Dit huis is in één woord te omschrijven: FANTASTISCH! Deze tussenwoning met vijf slaapkamers is klaar voor het verwelkomen van nieuwe bewoners. Ben jij er ook klaar voor? Kom dan eens langs voor een vrijblijvende bezichtiging.

Misschien heb jij als woningzoekende een flinke checklist waar een woning aan voldoen moet. Wij hebben de pluspunten van deze woning al even voor jou op een rijtje gezet, zodat je snel kunt beslissen. Is dit een woning met een..:

.. Moderne uitstraling? CHECK.
.. Flinke hoeveelheid slaapkamers? CHECK.
.. Moderne keuken en nette badkamer? CHECK.
.. Ligging in de kindvriendelijke woonwijk Nieuweland? CHECK.
.. Ligging op korte afstand van het (winkel)centrum van Barendrecht? CHECK.

Wij kunnen nog wel even doorgaan, want dit huis heeft nog zoveel pluspunten. We hebben het namelijk nog niet eens gehad over de moderne achtertuin die helemaal in het totale plaatje past. En wat dacht je van de dakkapel aan de voor- en achterkant van de woning? En de waanzinnige afwerking in het hele huis? Kortom, bestel die verhuisdozen maar en scoor vrienden en familie voor de verhuizing. Dit wordt jouw nieuwe (t)huis!

De woning vind je in de wijk Nieuweland: een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het (winkel)centrum van Barendrecht. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur en de kids spelen nog geen 100 meter verder op het gras-/speelpleintje tussen de woningen in. Zo hoef je niet bang te zijn dat zij de straten over moeten steken om veilig te kunnen spelen. De (dagelijkse) boodschappen haal je gemakkelijk en snel bij de winkels aan het Muziekplein om de hoek. Zin in ontspanning? Bezoek dan eens theater “Het Kruispunt”. Starten met een hapje eten en vervolgens een fijne voorstelling: en dat allemaal op nog geen vijf minuten afstand. Je woont daarnaast ook nog eens centraal ten opzichte van de grotere steden, doordat de A15/A16/A29 rondom Barendrecht liggen. Ook wanneer je niet over een auto beschikt ben je er ook zo: het NS-station bevindt zich namelijk op een paar minuten afstand.

Is deze woning écht iets voor jou? Bel dan naar ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling en beschikt over een wandcloset en fontein.
Wát een ruimte en licht komt je tegemoet wanneer je de woonkamer inloopt! Één van de voordelen van een tuingerichte woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. En de openslaande deuren: wat een luxe! ’s Zomers heerlijk de deuren open en je loopt zo van binnen naar buiten. Handig met bijvoorbeeld een verjaardag! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast. Handig voor het opbergen van de spullen die niet in het zicht mogen staan. De zithoek scheidt de woonkamer van de keuken.
De keuken ligt aan de straatzijde en is lekker ruim en ook weer erg licht te noemen. De witte hoogglans keuken is geplaatst in een L-vorm en is uitgebreid met de kastenwand tegen de muur. Zo is er plaats gemaakt voor voldoende inbouwapparatuur én opbergkasten. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan.
En koken met uitzicht op de straat, terwijl de kids in de voortuin spelen. Wat wil je nog meer?

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I ligt aan de straatkant en wordt op dit moment gebruikt als de ouderslaapkamer. De kamer beschikt over een vaste kastenwand.
Slaapkamer II en III liggen allebei aan de tuinkant. Slaapkamer II is een ruime slaapkamer die eventueel ook gebruikt zou kunnen worden als ouderslaapkamer. De kamer is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer III is een kleine(re) maar fijne slaapkamer die uitstekend gebruikt kan worden als kinderkamer of kantoor. Deze kamer is ook voorzien van een rolluik.
Een ligbad, douche, toilet en brede wastafel: deze nette badkamer laat niets te wensen meer over!

2e Verdieping:
Ruime (!) overloop met een vaste plek voor wasmachine, droger en cv-combiketel.
Slaapkamer IV ligt aan de straatzijde en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Uiteraard kan hier heel gemakkelijk een slaapkamer van gemaakt worden, doordat de kamer erg ruim is. Dit komt onder andere door de geplaatste dakkapel, waardoor licht en ruimte gewonnen is. Onder het schuine dak vind je knieschotten voor extra opbergruimte: super handig!
En tot slot vind je slaapkamer V aan de tuinkant. Een ontzettend ruime slaapkamer die ook is verrijkt met de geplaatste dakkapel. De dakkapel is voorzien van elektrisch rolluik.

Tuin:
Voortuin:
Moderne aangelegde voortuin: passend in het totale plaatje van de woning.

Achtertuin:
Deze achtertuin is echt top! Modern aangelegd, diverse zithoeken en een stenen berging met achterom. Doordat er gebruik gemaakt is van de grijze/zwart/witte kleuren is het een strak en modern geheel geworden. En zie je hoe mooi het staat bij de donkere kozijnen? Echt een eenheid. De tuin heeft een ligging op het ZUIDEN. Geen zin in de zon? Zoek dan gemakkelijk en snel een plekje onder het zonnescherm.

Bijzonderheden:
Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning;
Tot in de puntjes afgewerkt;
Maar liefst VIJF slaapkamers;
De woning is vergroot en verlicht door de dakkapel aan de voor- en achterzijde (geplaatst in 2017);
Moderne keuken en nette badkamer;
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken;
Achtertuin met stenen berging, achterom en ligging op het ZUIDEN;
Moderne afwerking binnen én buiten;
Ligging in de geliefde wijk Nieuweland;
De winkels aan het Muziekplein liggen op zeer korte afstand;
Op steenworp afstand van het speelpleintje aan het einde van de straat;
Op korte afstand bij het (winkel)centrum van Barendrecht vandaan;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1996
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Nefit Smartline, 2006)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. dakkapel aan de voor- en achterkant)
Tuin: Zuiden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 309.950,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit Smartline
CV ketel bouwjaar
2006
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
53 m2
Ligging tuin
Zuid

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...