Bouwjaar
1962
Wonen
65 m2
Kamers
4
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Aan de rand van Zwijndrecht – tegen Hendrik-Ido-Ambacht aan – is dit leuke hoekappartement met DRIE slaapkamers gelegen. Het appartement ligt de bovenste verdieping van het appartementencomplex, waardoor je iedere dag opnieuw een prettig en levend uitzicht hebt. Wanneer je op korte termijn een huis zoekt is dit jouw huis: de woning kan namelijk snel […]

Aan de rand van Zwijndrecht – tegen Hendrik-Ido-Ambacht aan – is dit leuke hoekappartement met DRIE slaapkamers gelegen. Het appartement ligt de bovenste verdieping van het appartementencomplex, waardoor je iedere dag opnieuw een prettig en levend uitzicht hebt. Wanneer je op korte termijn een huis zoekt is dit jouw huis: de woning kan namelijk snel opgeleverd worden doordat het momenteel leeg staat. Nóg een extra voordeel! En weet je wat ook zo prettig is? Dat het huis een prettige indeling en afwerking heeft. Er zijn drie slaapkamers, een fijne living met uitzicht op Hendrik-Ido-Ambacht en een keuken met toegang tot het balkon. Er zijn diverse inbouwkasten gerealiseerd, waardoor er praktische opbergmogelijkheden zijn gerealiseerd. De woning ligt op de bovenste verdieping én op de hoek, wat betekent dat je aan maar aan één zijde buren hebt. Best wel uniek in een appartementencomplex.

De woning ligt op steenworp afstand van Boulevard Noord, waar je een groot aanbod aan winkels hebt. Zo heb je snel de benodigde boodschappen of die lekkere afhaalpizza in huis. Maar niet alleen de winkels zijn op steenworp afstand gelegen: diverse scholen, sport- en groenvoorzieningen vind je ook in de directe omgeving. Zo is er geen excuus meer voor die dagelijkse wandeling of het sportieve hardlooprondje, maar in deze groene woonomgeving is dat ook écht niet erg. De uitvalswegen richting de grotere steden hebben ook een centrale ligging ten opzichte van de woning. Voor een nog groter aanbod in winkels rijd je in nog geen vijf minuten naar winkelcentrum Walburg, waar je gegarandeerd zult slagen. En heb je dat nu ook leeg geshopt, rijd dan in nog geen tien minuten naar het centrum van Dordrecht. Het NS-station bevindt zich eveneens in de buurt. Kortom, een ligging waar je alleen maar blij van kunt worden.

Wellicht ben je al een tijd op zoek, maar heb jij jouw appartement nog niet kunnen vinden. Misschien toch niet die goede ligging, indeling of afwerking. Nou, dan wordt bij deze jouw zoekactie beëindigd, want jij hebt jouw nieuwe (t)huis gevonden. Laat je enthousiasme bevestigen tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Bel even met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

KORTE OMSCHRIJVING EN INDELING:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. Op de begane grond is jouw eigen berging ook gelegen.

3e Verdieping:
Prettig ingedeelde ontvangsthal, waar vandaan er toegang is tot toilet, keuken, slaapkamers, badkamer en woonkamer. In de hal bevindt zich een ingebouwde kast.
Oh, het uitzicht dat je in deze woonkamer hebt, heb je niet dagelijks. Althans, nú wel. Want wat zit je hier leuk! De woonkamer ligt aan de voorkant van het appartement, waardoor je weids uitzicht richting Hendrik-Ido-Ambacht hebt. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer en gladde wanden,
De keuken ligt eveneens aan de voorkant van het complex. Hier vandaan heb je toegang tot het balkon, waardoor je tijdens het koken gezellig kunt genieten van een wijntje. Met een ligging op het Noorden moet dat echt wel goed komen. De keuken is uitgerust met verschillende apparatuur, waardoor het je extra makkelijk gemaakt wordt. Je hebt de beschikking over een spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. In de keuken vind je eveneens de aansluitingen voor de wasapparatuur.

En dan de drie (!) slaapkamers! Wat een heerlijk idee. Misschien heb je de wens om een eigen kantoortje in huis te hebben. Nou, dat kan!
De grootste slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. De kamer is ca. 13 m2 en biedt leuke indelingsmogelijkheden. Achter het bed bevindt zich een koof, maar deze kun je leuk verbloemen door het te bedekken met een behang: heb je direct een leuk hoofdbord! En doordat de achterkant van het complex aan een groenstrook ligt, word je iedere ochtend vrolijk wakker van de fluitende vogels. Heerlijk toch?
Slaapkamer II ligt in midden van de drie kamers en is een leuke ruimte voor een (kinder)kamer of kantoortje.
Slaapkamer III beschikt overeen vaste kast en is ca. 8 m2 groot.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
4-kamerappartement aan de rand van Zwijndrecht;
Ligging op de bovenste verdieping;
Hoekappartement;
Balkon op het Noorden;
Op loopafstand van winkels aan Boulevard Noord;
NS-station in de buurt;
Kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
De cv-ketel is in 2020 voor het laatst onderhouden;
Eigen berging in de onderbouw;
Parkeermogelijkheden voor de deur;
Oplevering in overleg, kan snel;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1963
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Vaillant, 2010)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Balkon: Noorden
VvE bijdrage: ca. € 119,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 150.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 119,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
4 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
3

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...