Bouwjaar
1976
Wonen
140 m2
Kamers
5
Perceel
440 m2 m2

Omschrijving

Onder architectuur gebouwd huis met schitterend uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde. In de achtertuin is een terras gerealiseerd, waar het zonnetje de hele dag schijnt. Je hebt een eigen perceel van 440 m2, dus als jij groene vingers hebt, kun je je helemaal uitleven in deze fijne tuin. Je hebt een eigen oprit […]

Onder architectuur gebouwd huis met schitterend uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde. In de achtertuin is een terras gerealiseerd, waar het zonnetje de hele dag schijnt. Je hebt een eigen perceel van 440 m2, dus als jij groene vingers hebt, kun je je helemaal uitleven in deze fijne tuin. Je hebt een eigen oprit voor je auto, dus je hoeft je nooit meer zorgen te maken om een parkeerplaats. Je hebt een heerlijke zonnige woonkamer. Je hebt aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de landerijen. De keuken is half open en vanuit hier kun je doorlopen naar de bijkeuken. Op de eerste verdieping beschik je over 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is door de dakkapel nog een slaapkamer gecreëerd. Ook hier heb je weer een wijd uitzicht over de groene omgeving. Aan privacy, licht en ruimte heb je in deze woning geen gebrek.

De woning ligt dan wel heerlijk in de polder, maar zijn de voorzieningen wel op korte afstand? Ja dat zijn ze zeker! De supermarkten, verenigingen en scholen in Strijen zijn 10 minuten fietsen vanaf jouw nieuwe woning. Je staat ook binnen no time in de grote steden zoals Rotterdam of Dordrecht. De uitvalswegen A29 en A16 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer in de regio is goed geregeld.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons kantoor op 0180 – 200 000 voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.
De doorzonwoonkamer is één van de fijnste plekken in de woning. Aan de achterzijde heb je een fenomenaal uitzicht over de landerijen in de omgeving. Je kunt hier twee zithoeken creëren, zoals je op de foto’s kunt zien. Door alle ramen heb je heel veel lichtinval, waardoor het nóg ruimer lijkt dan het nu is. Vanuit de woonkamer loop je door naar de half open keuken. Je bent hier voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: electrische kookplaat en afzuigkap, een oven, koelkast en een vriezer. Via de keuken kun je naar de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Je kunt via de bijkeuken naar de inpandige kast, de garage en naar het terras. In de kast heb je voldoende ruimte om je boodschappen op te ruimen. Via de buitenzijde kun je naar de bergkast achter. Hier is de opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant Ecotec, 2017).

1e Verdieping:
Middels de trap bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping bereikbaar. Je hebt vanaf de overloop een grote vide, waar je uitkijkt over de woonkamer op de begane grond. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en heeft een ruime dakkapel, waardoor je veel lichtinval hebt. Je hebt hier een vaste kast voor je kleding. Slaapkamer II en III liggen aan de achterzijde evenals de badkamer. Slaapkamer II is een royale slaapkamer van ca. 16 m2. Als je ’s ochtends opstaat, is je dag gelijk goed door het uitzicht. Slaapkamer III is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan ook prima ingericht worden als slaapkamer of hobbykamer.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.

2e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Je kan deze ruimte gebruiken als opbergzolder, maar je kan er ook een vierde slaapkamer van maken. Door de grote dakkapel in deze kamer heb je super veel licht inval. Ik denk dat het grootste pluspunt aan deze kamer toch wel het uitzicht is. Groen, groener groenst. Je kan zo ver kijken als je wilt. Zie jij jezelf al zitten aan je bureau?

Tuin:

Voortuin:
De voortuin is heerlijk ruim. Je hebt hier een eigen oprit voor de auto. Wil je je auto toch liever binnen zetten? Dat kan gemakkelijk in de garage.

Achtertuin:
De ruime achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten. Hiermee pak je toch de hele dag het zonnetje mee. Aan de achterzijde is nu een terras aangelegd, waar je gemakkelijk een paar tuinstoelen kwijt kunt. Een goed boek en een lekker bakje koffie, en jij komt je middag wel door.

Bijzonderheden:
Idyllisch vrijstaande woning;
Fenomenaal uitzicht over de omgeving;
Heerlijke doorzonwoonkamer;
Bijkamer op de begane grond kan worden omgebouwd tot slaapkamer;
Vier (slaap)kamers;
Zolderkamer kan fungeren als slaapkamer;
Ruime oprit met aangebouwde garage;
Zonnige achtertuin met een heerlijk terras;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1976
Verwarming en warmwater: CV combiketel (Vaillant Ecotec, 2017)
Eigendom: Volledig eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Zuidoost

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
440 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant Ecotec
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
152 m2
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...