Bouwjaar
1981
Wonen
80 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Deze maisonnette woning is gelegen op een TOP locatie in het centrum van Rotterdam! Wil je vlakbij de winkels wonen, maar wel op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk? Dan kan dit jouw nieuwe woning zijn. Het hartje centrum bereik je in ca. 10 minuten met de tram, bus óf: TE VOET. Achter de […]

Deze maisonnette woning is gelegen op een TOP locatie in het centrum van Rotterdam!

Wil je vlakbij de winkels wonen, maar wel op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk? Dan kan dit jouw nieuwe woning zijn. Het hartje centrum bereik je in ca. 10 minuten met de tram, bus óf: TE VOET.
Achter de woning is een grote speelplaats gelegen, ideaal voor kinderen! Deze speelplek wordt binnenkort vernieuwd. Extra leuk dus!

De woning zelf is ruim, dat valt je dan ook meteen op als je binnen komt. Een flinke woonkamer en 2 grote slaapkamers. Eventueel is er zelfs de mogelijkheid om een van de slaapkamers op te splitsen, zodat je een 3e kamer kunt creëren! En wat veel appartementen niet hebben, heeft deze woning wel: een eigen tuin van maar liefst ca. 15 m2 groot. Met meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek.

Wat wil je nog meer? Bel snel naar 0180 – 200 000 voor een bezichtiging!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal. In de hal vind je meteen de garderobe waar je je jas en schoenen kwijt kunt. Ook zijn de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte in de hal te vinden.
Wat je opvalt als je de woonkamer binnen loopt is de ruimte. De woonkamer heeft namelijk maar liefst 23 m2. Door de 3 grote ramen én de loopdeur naar de tuin is er lekker veel licht in de kamer. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn geverfd.
Eventuele voorraad of schoonmaakmiddelen kun je handig opruimen in de trapkast en aan de voorkant van het appartement is de open keuken gesitueerd. Een eenvoudige, maar keurige, ruime keuken met meer dan genoeg opbergruimte. Naast de kastruimte heeft de keuken een anderhalve spoelbak en ook inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven en een elektrische kookplaat. De keuken heeft ook nog eens 2 grote ramen, waardoor ook hier lekker veel licht is.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de badkamer en de 2 slaapkamers.
De eerste slaapkamer (ca. 12 m2) heeft 2 grote ramen, waarvan 1 kantel-/kiepraam. Praktisch! En deze kamer heeft een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer is maar liefst ca. 17 m2 groot. Eventueel is deze kamer op te splitsen in 2 aparte kamers. Ook deze ruimte heeft veel grote ramen en ook een deur naar een Frans balkon. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een wastafel en ook de wasmachine aansluiting vind je hier. De badkamer heeft lekker veel lichtinval door de grote ramen, waarvan 1 met een kantel-/kiepfunctie.

Tuin:
Wat veel appartementen niet hebben heeft deze woning wel, een eigen tuin! De tuin is maar liefst ca. 15 m2 groot en onderhoudsvrij aangelegd. Je kunt hier lekker zitten, want er is genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek.

Bijzonderheden:
Maisonnette woning;
Eigen tuin van maar liefst ca. 15 m2;
2 Ruime slaapkamers;
Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
Kindvriendelijke wijk;
Speeltuin op loopafstand. Deze wordt geheel vernieuwd!
Eigen berging;
Erfpacht afgekocht tot 2035;
Actieve VvE.

Algemeen:
Bouwjaar: 1981
Verwarming en warm water: Stadsverwarming
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbel glas
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Noord
VvE bijdrage: € 108,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Maisonnette
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming
Soorten warm water
Standsverwarming
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Voortuin
Achtertuin
15 m2
Ligging tuin
Noord

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...