Bouwjaar
1972
Wonen
90 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Genieten op het balkon van het vrije uitzicht tijdens je ontbijt of lunch, klinkt dat niet heerlijk? Dat kan bij deze woning aan het Seringenplantsoen 365, omdat de woning is gelegen op de 9e verdieping en het balkon gesitueerd is op het zonnige zuiden. Als het wat kouder wordt, kun je vanuit de grote living […]

Genieten op het balkon van het vrije uitzicht tijdens je ontbijt of lunch, klinkt dat niet heerlijk? Dat kan bij deze woning aan het Seringenplantsoen 365, omdat de woning is gelegen op de 9e verdieping en het balkon gesitueerd is op het zonnige zuiden. Als het wat kouder wordt, kun je vanuit de grote living nog steeds genieten van het uitzicht. Bij deze woning ontbreekt het je aan niets. Bij aankoop van de woning in 2005 is de indeling ten positieve veranderd, zijn alle wanden en vloeren aangepakt en is de keuken en badkamer vernieuwd. Beide zijn netjes afgewerkt en voorzien van vele gemakken. Voor wie wil is er de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren.

De ligging is ook niet geheel onbelangrijk! Om het appartement is er een ruime gemeenschappelijke tuin. De woning is op zeer korte afstand van het centrum van Ridderkerk, het openbaar vervoer (bus), diverse verenigingen en het zwembad De Fakkel gelegen. Op loopafstand bevindt zich ook het Reijerpark, een sport- en recreatiecentrum gelegen in het groene hart van Ridderkerk.

Ben je benieuwd hoe het appartement en het uitzicht er in real life uitziet? Bel dan naar ons kantoor op 0180-200000 en wij plannen graag een bezichtiging met je in!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Het appartement is via de gesloten centrale hal te bereiken. Deze is voorzien van brievenbussen, bellentableau, liften en toegang tot de bergingen. De binnen en buitendeuren in het complex gaan allemaal automatisch open met een elektrische sleutel/drukknop.

9e Verdieping:
De woning heeft een fijne indeling! Een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van de wandcloset en fonteintje.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze is ruim opgezet in een hoekopstelling en je hebt hier verschillende inbouwapparatuur tot je beschikking zoals: een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/ vriescombinatie. Door de vele kastjes heb je ruimte genoeg om je boodschappen op te bergen. In de keuken bevindt zich eveneens de aansluiting voor de wasmachine en is de boiler (eigendom) opgesteld. De wasmachine en droger (2015) kunnen indien gewenst overgenomen worden. Deze passen precies in de bestaande kastenwand en zijn hierdoor netjes weggewerkt en onzichtbaar.
De moderne badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte. Een mooie donkere vloer en grote, lichte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel met spiegel. En ook in deze ruimte is gedacht aan de details. Heb je de stortkraan in de douche al gezien? En de trendy waskommen? Aan deze badkamer hoef je echt niets te doen.
En dan de woonkamer, welke is onderverdeeld in een woonkamer en eetkamer. De living is aan de achterzijde van het appartement gelegen en vanaf de bank heb je een heerlijk uitzicht over de groene omgeving. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden waardoor je nagenoeg heel de dag de zon hebt. En wat een groot balkon, maar liefst 15 m². Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd over het zitgedeelte.
De verdieping is vernieuwd en voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden.
De beide slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde en zijn lekker ruim. Slaapkamer II is voorzien van een kastenwand.

Berging:
De berging is inpandig en voorzien van elektriciteit met een eigen meter voor bijvoorbeeld een vriezer of voor het opladen van je elektrische fiets / scooter. De elektriciteit wordt op basis van de meterstand afgerekend aan de VvE.

Bijzonderheden:
Een mooie 3-(voorheen 4-) kamer appartement op de 9e verdieping met een zonnig balkon gesitueerd op het zuiden;
De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2005;
De gehele woning is voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wanden;
Het balkon is maar liefst 15 m² en zeer zonnig gesitueerd;
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in het najaar van 2019 nog beetgepakt;
Inpandige berging in de onderbouw;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar voor 2000 zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1972
Verwarming: Blokverwarming
Warmwater: Boiler (eigendom)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Zuiden
VvE bijdrage: ca. € 155,– per maand en ca. € 35,– per maand voor stookkosten.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 239.950,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 155,-

Bouw

Soort
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
15 m2
Inhoud
267 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
9
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Gasboiler eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...