Bouwjaar
1976
Wonen
65 m2
Kamers
2
Perceel
Onbekend

Omschrijving

De Reggestraat 41 betreft een appartement op de 5e verdieping met een ontzettend groot balkon op het zonnige zuidwesten en heerlijk vrij uitzicht. Zie je het al voor je? Na het werk nog heerlijk op het balkon genieten van de laatste zonnestralen met een wijntje? De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, aparte […]

De Reggestraat 41 betreft een appartement op de 5e verdieping met een ontzettend groot balkon op het zonnige zuidwesten en heerlijk vrij uitzicht. Zie je het al voor je? Na het werk nog heerlijk op het balkon genieten van de laatste zonnestralen met een wijntje? De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, aparte slaapkamer, gemoderniseerde badkamer in 2013 en separaat toilet. Dit is een woning met veel potentie. Van binnen zal je het huis wellicht willen moderniseren, maar dit geeft je de mogelijkheid om alles heerlijk naar eigen idee en smaak af te werken.

Direct onder de woning is de garage (17,5 m2) gelegen. Het is ideaal voor het plaatsen van je auto of een heerlijke plek om te klussen. De vraagprijs van de garage is bepaald op € 27.500,- k.k. en niet in de vraagprijs van de woning meegenomen. De garage wordt optioneel aangeboden.

De woning is te vinden in Bolnes, een heerlijke omgeving om te wonen. De boodschappen haal je gemakkelijk en snel in winkelcentrum De Werf. Een ontspannen wandeling doe je in het Donckse Bos of op diverse wandelroutes langs De Maas. Ook de uitvalswegen naar de A15/A16 liggen in de buurt. Scholen, verenigingen en sportvelden zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom, een prettige locatie met alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Afgesloten entree met videofooninstallatie. Entree met brievenbussen, trap en lift naar de woningen. Aparte berging op de begane grond.

5e Verdieping:
Entree met garderobe en toegang tot alle ruimtes. De woonkamer ruim en heeft een prettige lichtinval vanwege het grote raam. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok.
De slaapkamer is ruim te noemen en biedt toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is ruim, maar liefst 16 m2, en zonnig met een ligging op het zuidoosten. Daarnaast heb je ook heerlijk vrij uitzicht. Wat wil je nog meer?
De badkamer is in 2013 vernieuwd, maar ziet eruit alsof deze vorig jaar vernieuwd is. Een praktische inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Ook de huurboiler is in de badkamer opgesteld en tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine. Als laatste is er nog een praktische bergkast voor het bergen van je spullen.

Bijzonderheden:
2-Kamer appartement op de 5e verdieping;
Riant en zonnig balkon gesitueerd op het zuidwesten;
Moderne badkamer (2013);
Parkeren voor de deur;
In de directe omgeving van alle belangrijke voorzieningen;
Gezonde vereniging van eigenaren;
Oplevering kan snel;
Bij verkoop van de woning zal in de koopovereenkomst een ‘niet bewonersclausule’ opgenomen worden;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1976
Verwarming: Blokverwarming
Warmwater: Elektrische huurboiler
Eigendom: Appartmentsrecht
Beglazing: Enkel glas
Kozijnen: Hout
Balkon: Zuidwesten
VvE bijdrage woning: ca. € 120,– per maand excl. € 41,– voorschot stookkosten
VvE bijdrage garage: € 11,- p.m.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 169.950,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 120,-

Bouw

Soort
Tussenverdieping
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
16 m2
Inhoud
175 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
5

Energie

Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Elektrische boiler huur
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Garagebox
Voorzieningen
Elektra
Oppervlakte
17 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...