Bouwjaar
1979
Wonen
80 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Wonen in dit 3-kamer (hoek)appartement aan de Prinsenstraat 181 in Ridderkerk betekent wonen als een prins(es)! Goed onderhouden, 2 fijne slaapkamers, een balkon op het ZUIDEN en een heerlijke rustige ligging aan een groene singel aan de Ruwaardlaan. Je hebt het goed voor elkaar als dit jouw nieuwe huis wordt. Een gezellig thuis in het […]

Wonen in dit 3-kamer (hoek)appartement aan de Prinsenstraat 181 in Ridderkerk betekent wonen als een prins(es)!

Goed onderhouden, 2 fijne slaapkamers, een balkon op het ZUIDEN en een heerlijke rustige ligging aan een groene singel aan de Ruwaardlaan. Je hebt het goed voor elkaar als dit jouw nieuwe huis wordt. Een gezellig thuis in het fijne Ridderkerk Slikkerveer. De woning ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Het appartement telt 2 slaapkamers, een nette keuken en een nette badkamer met ligbad. Heerlijk! En wat zit je hier leuk aan de singel! Een rustige omgeving, want je neemt je plekje in op het balkon en geniet in de zon van het uitzicht.

Er net voor sluitingstijd van de winkels achter komen dat je het hoofdingrediënt van de avondmaaltijd vergeten bent? Geen enkel probleem! Je loopt in nog geen 7 minuten naar de winkels aan het Dillenburgplein en wanneer je in de auto springt doe je er nog geen 3 minuten over. Je vindt er niet alleen een supermarkt, maar je kunt ook je haar verfrissen met een frisse coupe of een nieuw kledingset kopen. Kortom, ook de centrale ligging is een prettig en groot bijkomend voordeel. De bushalte is op loopafstand gelegen en biedt een snelle verbinding tussen onder andere Dordrecht, Rotterdam Zuidplein en Kralingse Zoom. Maar ook wanneer je het (winkel)centrum van Ridderkerk wilt bezoeken zit je hier goed. Je vindt hier een grote diversiteit aan winkels en restaurants.

Ben je ervan overtuigd dat dit jouw nieuwe (t)huis wordt? Bel met 0180-200 000 voor het inplannen van een bezichtiging!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Op de begane grond vind je de entree van het complex. Middels een afgesloten entree heb je toegang tot de appartementen, welke via de trap te bereiken zijn. De brievenbussen en bellentableau vind je hier. Op de begane grond bevindt zich eveneens jouw eigen berging (ca. 6 m2).

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping ligt dit appartement. Je komt binnen in de hal, waar vandaan je toegang hebt tot alle overige vertrekken. In de hal hebben de huidige bewoners een vaste garderobekast gemaakt en je vindt er ook het toilet. Het toilet is neutraal uitgevoerd en beschikt over een wandcloset en fonteintje.
Laten we starten met de woonkamer: een centraal plek in huis. De woon- en eetkamer is in totaal ca. 11 meter lang, waardoor je goed plek hebt voor een zit- en eethoek. Met ramen aan de voor-, achter- en zijkant heb je in ieder geval genoeg licht! En zie je de gezellige haard? Dit is een sierhaard met daarin een losse bio-ethanolbrander. Wat is dat genieten in de winter! Gezellig met een goed boek en een lekkere kop thee helemaal wegzakken na een lange (werk)dag. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.
De keuken ligt aan de singelzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Het eten laten pruttelen op het fornuis en jij doet een drankje in de zon. Nu alleen niet vergeten het eten op tijd van het gasfornuis af te halen. Buiten een 4-pits gasfornuis met afzuigkap beschikt deze woning over een losstaande koelkast, magnetron, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
Het balkon is heerlijk! Met een ligging op het Zuiden zit je hier helemaal gebakken. Lekker met de zon op je gezicht bijkomen na een lange dag en genieten van het fijne uitzicht op de groene singel. Dat is nog eens thuiskomen!

Slaapkamer I ligt aan de voorkant van het appartement en grenst aan de straatzijde. De kamer is lekker ruim en
beschikt over een ingebouwde (kleding)kast: wat een luxe!
Slaapkamer II ligt aan de singelzijde en beschikt over de aansluitingen van de wasmachine en vaatwasser.
De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, toiletkast en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Keurig onderhouden 3-kamerappartement op de 2e verdieping;
Fijne woonkamer met sierhaard;
Berging in de onderbouw;
Fijn balkon op het ZUIDEN;
Rustige ligging aan de Ruwaardlaan;
Op steenworp afstand van het Dillenburgplein;
Bushalte aan het einde van de straat;
Diverse (basis)scholen en overige voorzieningen in de omgeving;
Het dak van het complex is in 2017 vervangen door dakbedekking met een hoge isolatiewaarde;
Oplevering in overleg, bij voorkeur december 2020;
Bij woningen met een bouwjaar voor 2000 zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1979
Verwarming en warm water: Blokverwarming en een huurboiler
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
VvE bijdrage: ca. € 125,- per maand (exclusief voorschot stookkosten € 55,- per maand)

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 179.950,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 125,-

Bouw

Soort
Tussenverdieping
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
5 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Gasboiler huur
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...