Bouwjaar
1965
Wonen
80 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Met gespitste oren, wijd open ogen en met een dosis vol enthousiasme ben jij op zoek naar jouw droomwoning. En zie hier, GEVONDEN! Dit heerlijke lichte en waanzinnig goed afgewerkte appartement aan de Pieter de Hoochstraat 66 in Ridderkerk maakt al jouw dromen waar. Althans, alle dromen op het gebied van wonen dan. Want met […]

Met gespitste oren, wijd open ogen en met een dosis vol enthousiasme ben jij op zoek naar jouw droomwoning. En zie hier, GEVONDEN! Dit heerlijke lichte en waanzinnig goed afgewerkte appartement aan de Pieter de Hoochstraat 66 in Ridderkerk maakt al jouw dromen waar. Althans, alle dromen op het gebied van wonen dan. Want met die overige dromen komt het allemaal heus wel goed als je in dit appartement komt te wonen. De foto’s zeggen eigenlijk al heel veel, maar wellicht vind je wat extra informatie, voordat je het huis komt bekijken, wel erg prettig om te hebben. En dat kunnen wij goed begrijpen. Daarom geven wij je graag een aantal hoogtepunten cadeau, zodat je de laatste punten zelf kunt ontdekken tijdens een bezichtiging.

Het huis is in 2018 grondig verbouwd. Er zijn muren weggebroken, het plafond is vernieuwd, de wanden zijn voorzien van stucwerk, er is een nieuwe vloer gelegd, de radiatoren zijn voorzien van een strakke ombouw, de binnendeuren zijn vernieuwd én de badkamer is in zijn totaliteit aangepakt. En met een grandioos succes: hier wil je ’s ochtends wakker worden en ’s avonds in slaap vallen! En daar tussenin genieten het leven en de gezelligheid met veel vrienden en familie. En nog iets: het appartement ligt op de bovenste woonlaag van het complex, wat betekent dat je weids uitzicht en geen bovenburen hebt.

De woning telt 2 slaapkamers, een super moderne badkamer en een ruim opgezette keuken. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd en over alle details zijn nagedacht. Zo hoef jij, als toekomstige bewoner, je alleen nog meer druk te maken over de eerste borrel die je kunt geven in jouw huis. Hopelijk kan dat snel weer. De woning ligt op steenworp afstand van het (winkel)centrum, waardoor je in een mum van tijd bij de winkels bent. Er is een versmarkt met onder andere een groenteboer, bakker en slager én er zijn ontzettend leuke winkels in de Ridderhof te vinden. Kortom: een ligging en een huis waar je volmondig JA tegen zegt! De uitvalswegen richting Barendrecht/Rotterdam/Dordrecht liggen op korte afstand van het huis, waardoor je in een kleine vijf minuten op de snelwegen zit. Wanneer je niet over een auto beschikt en je afhankelijk bent van het openbaar vervoer is de ligging ook helemaal niet verkeerd. Aan het einde van de straat zijn diverse bushaltes te vinden.

Ben je enthousiast geworden? Kom eens langs voor een bezichtiging!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie en een trap naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich eveneens de eigen berging.

2e Verdieping:
WELKOM! Deze prettige ontvangsthal nodigt je graag uit om de woning verder te komen bekijken. In de hal vind je de videofooninstallatie: toch handig om te zien wie jou een (onaangekondigd) bezoekje komt brengen.
Wanneer je doorloopt kom je in de lichte woonkamer: wát een ruimte en licht. Er zijn aan de voor- en achterkant grote ramen, waardoor het je aan lichtaanval niet ontbreekt.
Vanuit de woonkamer loop je de keuken in, die zich aan de achterkant van het appartement bevindt. De keukenkastjes zijn in 2018 gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuwe handgreepjes. Je hebt er de beschikking over een oven, gaskookplaat met afzuigkap, inbouw koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De deur in de keuken leidt naar het fraaie balkon aan de achterkant. Dit balkon heeft een ligging op het Noorden.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I ligt aan de voorkant van het appartement en biedt toegang tot het balkon. En met een ligging op het ZUIDEN zit je hier letterlijk en figuurlijk gebakken.
Slaapkamer II ligt aan de achterkant van het appartement en is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur.
De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in. En wauw, wat is deze ruimte tof ingedeeld en afgewerkt! De kleur- en materiaalkeuzes liegen er niet om: er is goed over nagedacht. Je hebt er een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Waanzinnig 3-kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex;
Zeer moderne afwerking in de gehele woning;
2 Slaapkamers;
De woning is in 2018 grondig verbouwd;
O.a. de badkamer en algehele afwerking is gemoderniseerd;
De jaloezieën zijn nog geen twee maanden geleden geplaatst;
De meubels kunnen eventueel overgenomen worden;
Aan de voorzijde beschikt de woning over zonwering;
Eigen berging in de onderbouw;
Twee balkons (voor- en achterkant);
Zeer goed onderhouden;
Gelegen op zeer korte afstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk;
Parkeermogelijkheden in de straat;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha Avanta, 2008)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Zuiden (voorzijde) / Noorden (achterzijde)
VvE bijdrage: ca. € 160,– per maand exclusief stookkosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 196.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 160,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
5 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...