Bouwjaar
1956
Wonen
76 m2
Kamers
4
Perceel
164 m2 m2

Omschrijving

Dit keer hebben we geen appartement aan de Mr. Heemskerkstraat, maar een hele leuke tussenwoning op nummer 84. Dit huis is keurig onderhouden door de huidige eigenaren en dat is te zien! Een gezellige doorzonwoonkamer waar je een heerlijke zithoek kan creëren. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur en vanuit hier loop je zo de […]

Dit keer hebben we geen appartement aan de Mr. Heemskerkstraat, maar een hele leuke tussenwoning op nummer 84. Dit huis is keurig onderhouden door de huidige eigenaren en dat is te zien! Een gezellige doorzonwoonkamer waar je een heerlijke zithoek kan creëren. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur en vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Heerlijk in de zomer! Op de eerste verdieping zijn er drie fijne slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over de gezellige straat en de twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over de tuin. De badkamer is deels betegeld en heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de vliering is genoeg ruimte om je spullen op te bergen.

Natuurlijk wil je ook iets weten over de locatie. De woning is dichtbij het winkelhart van Ridderkerk gelegen. Op het Koningsplein zijn de gezellige horecagelegenheden, kledingboetiekjes, bloemenwinkels, supermarkten en bakkers allemaal te vinden. Wil je toch liever een dag shoppen in de grote steden? Binnen een half uurtje sta je met de bus op Rotterdam Zuidplein. Verder zijn er nog verschillende scholen en verenigingen in de directe omgeving.

Heb je na het lezen al de kriebels in je buik? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal van de woning. Vanuit de hal kun je naar het toilet, de meterkast, de voorraadkast, de woonkamer en de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De heerlijke doorzonwoonkamer heeft veel licht door de grote raampartijen. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek en een eethoek. De zithoek is op verschillende manieren in te delen. Een hoekbank waar je lekker in kunt ploffen of een paar mooie stoelen. Een goed boek en een koud drankje en jij komt je avond wel door. Het eetgedeelte zit aan de achterzijde van de woonkamer en vanuit hier loop je direct de open keuken in. De keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur zoals: een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser en een aparte koelkast. De keuken heeft daarnaast nog voldoende opbergkasten en lades. Het aanrechtblad heeft een zwarte afwerking en staat mooi bij de witte keukendeuren en zilveren knoppen. Doordat er in de keuken een close-in boiler is van 5 liter, heb je direct warm water. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Je hebt één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Ze zijn allemaal netjes afgewerkt, je eigen bed en kast erin en je bent klaar. In één slaapkamer heb je een inbouwkast, makkelijk toch? Dit scheelt een hoop ruimte voor een extra kast waar je kleding en schoenen in passen.
De badkamer is deels betegeld en heeft een moderne afwerking. Ondanks dat de badkamer wat kleiner is, ben je wel voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Super praktisch toch! Verder is er nog een tweede toilet op deze verdieping.

Vliering:
De vliering is bereikbaar via een losse trap op de overloop. De vliering is beloopbaar en kun je makkelijk gebruiken om diverse spullen op te bergen. Hier is ook de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2016).

Tuin:
De achtertuin is ruim 14 meter diep en heeft een ligging op het noordoosten. Ondanks deze ligging heb je tot laat in de middag de zon heerlijk in je tuin. Dat wordt genieten in je ligstoel! In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, een fietsenberging, een speelschuurtje en er is een achterom. Parkeren in de achtertuin is ook mogelijk. Ideaal dus voor als je motor hebt of lekker aan je auto wilt sleutelen!

Bijzonderheden:
Netjes onderhouden tussen woning;
Drie fijne slaapkamers;
Vrijstaande stenen berging, fietsenberging en speelschuur;
Ideale locatie op loopafstand van het centrum;
Parkeren in de straat;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1956
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2016)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Noordoosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
164 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Tzerra
CV ketel bouwjaar
2016
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
80 m2
Ligging tuin
Noordoost

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...