Bouwjaar
1997
Wonen
107 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Zomers genieten op je balkon met een wijntje in de hand. Wie wil dat nu niet? Met een vrij uitzicht, niet te hoog, zodat je ook nog een klein beetje contact heb met de levende buitenwereld en 14 m2 buitenruimte om je heen. Dit kan volgende zomer voor jou werkelijkheid zijn. Dit 3-kamer appartement aan […]

Zomers genieten op je balkon met een wijntje in de hand. Wie wil dat nu niet? Met een vrij uitzicht, niet te hoog, zodat je ook nog een klein beetje contact heb met de levende buitenwereld en 14 m2 buitenruimte om je heen. Dit kan volgende zomer voor jou werkelijkheid zijn. Dit 3-kamer appartement aan het Lohmanpark geeft je die mogelijkheid. Een hoekappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 107 m2 en o.a. dus dat grote balkon. En dat is niet het enige balkon, want aan de achterzijde treffen we een tweede! Twee slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte, open keuken en een bijkeuken. Een korte omschrijving van dit geweldige appartement en dan hebben we de locatie nog niet besproken.

Alles op nog geen kilometer afstand en dat is geen grap. Het centrum van Ridderkerk met een versmarkt, meerdere supermarkten, kledingwinkels en restaurantjes. Het Lohmanpark (direct tegenover je appartement), meerdere sportverenigingen, de huisarts, scholen, kerken, het politiebureau en de begraafplaats. Het is prima aan te lopen, al hopen we dat je van de laatste twee niet zo vaak gebruik hoeft te maken. Dat dit appartement een fantastische centrale ligging heeft kan niemand ontkennen. En wil je toch een dag naar de grote stad? Met de auto zit je binnen 20 minuten in hartje Rotterdam.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree met brievenbussen en bellenplateau.

1e Verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een toilet en fontein. Bij binnenkomst van de woonkamer zijn de grote raampartijen het eerste wat je opvalt. Daglicht is ontzettend sfeerbepalend en dat is hier niet te missen. Dankzij het feit dat het een hoekappartement betreft zijn er nog eens extra raampartijen ook! O.a. aan de woonkamer is goed te zien dat het een flink appartement is met een oppervlakte van bijna 50 m2 kunnen we spreken van een zeer ruime woonkamer. Vanuit hier is er toegang tot het balkon van ca. 14 m2. De open keuken biedt veel opbergruimte en heeft verscheidene inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement, hebben een inbouwkast en zijn minimaal 16 m2 groot. slaapkamer 2 geniet daarnaast van een balkon, gelegen op het zuiden. De badkamer is betegeld in de zelfde kleuropstelling als de toiletruimte, heeft een wastafelmeubel, douche, bidet en designradiator.

Bijzonderheden:
3-kamer hoekappartement;
1e verdieping;
2 balkons (Noord en Zuid);
Vrij uitzicht;
Centrale ligging;
Aangezien het bouwjaar van de woning voor 2000 ligt, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;
Oplevering in overleg.

Algemeen
Bouwjaar: 1995
Verwarming en warm water: C.v. ketel
Eigendom: Volledig eigen grond
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten
Balkon 1: Noord
Balkon 2: Zuid
VvE – bijdrage: € 185,-

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 185,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
14 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...