Bouwjaar
Wonen
62 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Dilemma: je zoekt een appartement, maar die kleine balkons vallen je elke keer weer tegen. Wij hebben de oplossing voor jou! Kom eens kijken aan de Dr. de Visserstraat 29. Dit betreft namelijk een benedenwoning met een ontzettend grote tuin. De achtertuin loopt aan de zijkant van de woning door en gaat over in de […]

Dilemma: je zoekt een appartement, maar die kleine balkons vallen je elke keer weer tegen. Wij hebben de oplossing voor jou! Kom eens kijken aan de Dr. de Visserstraat 29. Dit betreft namelijk een benedenwoning met een ontzettend grote tuin. De achtertuin loopt aan de zijkant van de woning door en gaat over in de voortuin. Aan buitenruimte, dus geen gebrek. Grijp je kans, want dit soort type woningen kom je niet veel tegen!

Let wel op: het is een woning voor een handige nieuwe eigenaar die het niet vervelend vindt om zijn handen uit de mouwen te steken. Dit benedenappartement heeft een nieuw jasje nodig en kan geheel naar eigen wens afgewerkt worden. Wij hopen dat je de potten verf en je gereedschapskist al klaar hebt liggen. De grootste pluspunten van de woning zijn de heerlijke doorzonwoonkamer en de tuin die je hebt aan de voor-, zij- en achterkant. Verder heb je 2 fijne slaapkamers, een aparte keuken, badkamer en separaat toilet.

De locatie is ook ideaal! Vlakbij het centrum van Ridderkerk. Binnen een paar minuten sta je in het winkelcentrum ‘Ridderhof’. Er is een grote diversiteit aan winkels. Kleding- en schoenenwinkels ontbreken niet, gezellige restaurants en zelfs een versmarkt is aanwezig. Ook ten opzichte van het openbaar vervoer (bus), diverse uitvalswegen, scholen en sport- en recreatievelden zoals het Reijerpark is de woning zeer gunstig gelegen.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Entree met toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en beide slaapkamers. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een duoblok.
De woonkamer is een heerlijke doorzonkamer en dankzij de grote raampartijen heb je voldoende lichtinval. De kamers is nog geheel naar eigen wens in te richten! Hoe leuk is dat? De keuken heeft een rechte opstelling en heeft voldoende ruimte. Vanuit de keuken kan je naar de badkamer en de achtertuin. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche en wastafel.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 11 m2. Je hebt hier een gezellig uitzicht over de straat. Slaapkamer II ligt aan de achterzijde, is ca. 7 m2 en is gelegen aan de tuinzijde.

Tuin:
Je beschikt over een heerlijke voor-, zij- en achtertuin. Je kunt een gezellige zithoek creëren en vervolgens met een fris wijntje genieten in de zon. Achterin de tuin heb je een vrijstaande berging voor je gereedschap of je fietst(en). Er is achterin de schuur een deur, waardoor je gemakkelijk achterom kan komen. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten waardoor je ontzettend veel zonuren hebt.

Bijzonderheden:
Kluswoning;
Benedenwoning met een ontzettend grote tuin;
Twee slaapkamers;
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Nabij centrum Ridderkerk;
Openbaar parkeren;
Oplevering in overleg, kan spoedig;
Notarieel transport dient plaats te vinden bij een door verkoper geselecteerde notaris;
Bij verkoop zal in de koopakte onder meer een ‘niet bewoningsclausule’ en ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen;

Algemeen:
Bouwjaar: 1950 – 1959
Verwarming: Niet aanwezig
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Tuin: Zuidwesten
VvE bijdrage: ca. € 111,34 per maand

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 169.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 111,-

Bouw

Soort
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Inhoud
160 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
G
Isolatievormen
Dubbelglas
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
109 m2
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...