Bouwjaar
2008
Wonen
125 m2
Kamers
6
Perceel
135 m2 m2

Omschrijving

PORTLAND AANBOD! Heb je de wens om in de kindvriendelijke en gewilde wijk Portland te wonen? Goed nieuws! Deze moderne tussenwoning maakt plaats voor nieuwe bewoners. Een heerlijke tussenwoning met VIJF ruime slaapkamers en een moderne afwerking: dat is in het kort samengevat wat deze tussenwoning jou biedt. En dan is er nog iets gezegd […]

PORTLAND AANBOD! Heb je de wens om in de kindvriendelijke en gewilde wijk Portland te wonen? Goed nieuws! Deze moderne tussenwoning maakt plaats voor nieuwe bewoners.

Een heerlijke tussenwoning met VIJF ruime slaapkamers en een moderne afwerking: dat is in het kort samengevat wat deze tussenwoning jou biedt. En dan is er nog iets gezegd over de ruime woonkamer, open keuken en geplaatste dakkapel aan de voor – en achterzijde van het huis. Kortom, voordeel op voordeel. De woning is in 2008 gebouwd en heeft daardoor een goede (bouw)conditie en is daarna ook erg goed onderhouden. Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers en een keurige badkamer met douche én ligbad. Op de zolderverdieping vind je nog eens twee slaapkamers en een wasruimte. En opbergruimte? Die heb je genoeg achter de knieschotten en op de vliering, die bereikbaar is vanaf de overloop op de tweede verdieping. Doordat de – op het Oosten gelegen- achtertuin redelijk diep is, is er de mogelijkheid verschillende zithoeken te creëren.

En hoe de wijk Portland samen te vatten is? In twee woorden: kindvriendelijk én geliefd. Het is een heerlijk jonge wijk met diverse bouwtypes. Aan het eind van de straat is de basisschool gelegen, waardoor je kids snel en veilig op school aankomen. Is dat geen heerlijk idee? Je auto parkeer je eenvoudig en snel voor de deur. Net voor sluitingstijd van de winkels erachter komen dat je boodschappen vergeten bent? Geen probleem, de winkels aan de Hof van Portland liggen op zo’n twee minuten afstand. Je vindt hier onder andere een supermarkt, bakkerij en een snackbar. Dus ook wanneer je écht geen zin hebt om vanavond te koken is deze locatie top! De woning ligt eveneens centraal ten opzichte van de uitvalswegen (A15/A16/A29). Kortom: spullen inpakken en verhuizen maar.

Bel je even met ons kantoor voor een bezichtiging? Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

KORTE OMSCHRIJVING EN INDELING

Begane grond:
Ruime entree met de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Doordat de hal ruim van opzet is heb je genoeg plek voor een kapstok en/of schoenenkast: heerlijk! Het toilet is uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling en beschikt over een wandcloset en een fontein.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Op de vloer ligt een keurige plavuizenvloer mét vloerverwarming (dag koude voeten!). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bergkast onder de trap. Een super plek voor je boodschappen, stofzuiger of andere spulletjes die je uit het zicht wilt hebben.
Aan de voorzijde van het huis is de open keuken gelegen. De keuken is geplaatst in een dubbele opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. En heb je het barretje al gespot? Doordat het aanrechtblad is doorgetrokken is er een fraai barretje ontstaan. Een fijne plek om (snel) een makkelijke maaltijd te nuttigen. Scheelt weer het dekken én afruimen van de tafel, mooi meegenomen!

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Laten we beginnen met de slaapkamer aan de achterzijde van het huis: een MASTER masterbedroom (ca. 17 m2) met een grote (kleding)kast. De slaapkamer is eveneens uitstekend te gebruiken als (kinder)kamer met twee of meer bedden.
De twee overige slaapkamers op deze verdieping liggen aan de voorzijde van het huis. Twee prettige slaapkamers, waar ook voor geldt dat deze op verschillende manieren ingedeeld kunnen worden. Zo kun je er bijvoorbeeld ook kantoor of inloopkast van maken. Mogelijkheden genoeg dus!
De badkamer ligt tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde van het huis in en is keurig afgewerkt. Je hebt de beschikking over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Zo hoef je dus niet meer te kiezen tussen bad of douche, maar kan het gewoon allebei.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en vliering. De vliering bevindt zich boven de wasruimte in het midden van de verdieping.
Slaapkamer IV ligt aan de achterkant van het huis en is door de plaatsing van de dakkapel aanzienlijk vergroot én lichter geworden. Onder het schuine dak bevinden zich knieschotten voor extra (opberg)ruimte.
Slaapkamer V ligt aan de voorzijde van het huis en ook deze kamer is verrijkt met de geplaatste dakkapel. Niet alleen ruimte, maar ook daglicht is gewonnen. Deze kamer beschikt over een vaste kast acher de deur en ook deze kamer beschikt over knieschotten onder het schuine dakvlak.
De afgesloten (!) wasruimte is een prettige ruimte, waar je nu onder andere de aansluitingen voor wasmachine en -droger vindt. Eveneens bevindt zich in deze ruimte de cv-combiketel. En hoe heerlijk is het dat je de was het washok in kunt schuiven en de was daardoor uit het zicht is? De ruimte is zo ruim dat het zelfs mogelijk is om hier een kast te plaatsen.

Tuin:
Voortuin:
Strak aangelegde voortuin met plaats voor een zitje aan de voorkant van het huis.

Achtertuin:
Prettige achtertuin met diverse zithoeken. Zo bevindt zich momenteel een zithoek tegen de woning aan en tegen de berging aan, om zo de zon of juist de schaduw op te zoeken. De tuin heeft een ligging op het Oosten en bschikt over een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
Ruime tussenwoning met VIJF slaapkamers;
Ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk Portland;
Moderne keuken en keurige badkamer;
Keurig onderhouden door de huidige bewoners;
De binnenzijde van de woning is in 2020 voor het laatst geschilderd;
Vloer mét vloerverwarming;
Basisschool aan het einde van de straat;
Ligging dichtbij de winkels aan de Hof van Portland;
Parkeermogelijkheden voor de deur;
De wanden zijn gesausd/behangen en de vloeren zijn voorzien van plavuizen/laminaat;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2008
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas, 2008)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Oosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
58 m2
Ligging tuin
Oost

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...