Bouwjaar
2008
Wonen
155 m2
Kamers
5
Perceel
223 m2 m2

Omschrijving

Er is een ontzettend leuke geschakelde 2-onder-1-kapwoning in de verkoop gekomen en deze willen wij graag onder de aandacht brengen. Een moderne en verrassend ruime eengezinswoning met inpandige garage en drie volwaardige verdiepingen. De woonkamer en open keuken zijn de fijnste plekken in huis. Wat een ruimte heb je hier! De woning is stijlvol ingericht. […]

Er is een ontzettend leuke geschakelde 2-onder-1-kapwoning in de verkoop gekomen en deze willen wij graag onder de aandacht brengen. Een moderne en verrassend ruime eengezinswoning met inpandige garage en drie volwaardige verdiepingen. De woonkamer en open keuken zijn de fijnste plekken in huis. Wat een ruimte heb je hier! De woning is stijlvol ingericht. Op de begane grond ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn in 2018 gestuukt. Op de slaapverdiepingen heb je 4 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom een walkinclosed heeft. Verder heb je de ruime badkamer op de 1e verdieping en een optie voor het creëren van een tweede badkamer op de bovenste verdieping. De royale achtertuin is fraai aangelegd en ideaal gericht op het zuidwesten. Je hebt dus altijd de zon in je tuin. De veranda maakt het plaatje compleet! Een heerlijke plek waar je kunt zitten tot in de late uurtjes.

De woning is in de recent gebouwde woonwijk Oostpolder gelegen. Deze wijk is gelegen aan de rand van Papendrecht. Ook is deze zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A15/N3 en openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder een bushalte op loopafstand en treinstation Sliedrecht-Baanhoek op fietsafstand. Op korte afstand is aan de voorzijde van de woning een kinderspeelplaats aanwezig. Basisscholen, wijkwinkelcentrum en verenigingen zijn op loopafstand bereikbaar.

Haal je agenda maar tevoorschijn, want een bezichtiging bij deze geliefde geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 223 m² mag niet aan jouw neus voorbij gaan.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree met hal en toegang tot de meterkast, garage, toilet en de woonkeuken. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken en kookeiland welke een 5-pits keramische koopplaat en afzuigkap heeft. Je beschikt verder over een stoomoven, combimagnetron, 2e oven, vaatwasser en een spoelbak. Alle apparatuur is van het merk Siemens. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De grote en tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek en bovendien ook het centrum van de woning. Door de lichte kleurstelling kun je de kamer helemaal inrichten naar jou wens. De gehele begane grond heeft een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn in 2018 gestuukt. Tijdens de zomerdagen open je eenvoudig de schuifpui en loop je direct de tuin in. Klinkt dat niet geweldig? Als laatste is er de inpandige garage (ca. 5.60 x 3.17 m). Je kan de garage gebruiken voor het stallen van je auto of voor het opslaan van spullen. Overigens heb je ook de mogelijkheid om je auto te plaatsen op je eigen oprit.

1e Verdieping:
Riante L-vormige overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers hebben met spachtelputz afgewerkte wanden en een grindvloer. Twee ruime kamers (ca. 12,5 m²) zijn aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gelegen evenals de badkamer. De badkamer is deels betegeld en is ingericht met een ligbad, regendouche, droogrek en een tweede toilet. Je hoeft niet in de rij te staan om je klaar te maken, want de badkamer beschikt ook over een dubbele wastafel. Ideaal!

2e Verdieping:
Op de bovenste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ook nog een close-in kast, waar je heerlijk al je kleding kunt opbergen. Op deze verdieping is er ook mogelijkheid tot een tweede badkamer. De constructie hiervoor staat al, alleen de inrichting mist nog.

Tuin:
De voortuin is ruim genoeg, dat je op eigen terrein kunt parkeren. Ruime achtertuin op het Zuidwesten met een heerlijke veranda waar je lekker kunt zitten en een achterom. De tuin is ruim 10 meter diep en 7,5 meter breed. Doordat de tuin op het Zuidwesten is gelegen heb je nagenoeg het hele jaar de zon. Er staat een houten, vrijstaande schuur met daaraan een mooie veranda die veel (leef)plezier garandeert. Een gezellige plek, wat echt een verlenging is van de tuin.

Bijzonderheden:
Ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers op een perceel van 223 m²;
Woonkamer en keuken met een oppervlakte van 57 m²;
Vloerverwarming op de begane grond;
Ruime inpandige garage;
Mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer;
Zonnige tuin op het Zuidwesten;
De woning is volledig geïsoleerd;
Parkeerplaats op eigen terrein voor de deur;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2008
Verwarming: Stadsverwarming
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Hardhouten kozijnen
Tuin: Zuidwesten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 499.950,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
223 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
79 m2
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Soort garage
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Content info hier...