Bouwjaar
2003
Wonen
120 m2
Kamers
6
Perceel
123 m2 m2

Omschrijving

Let op: Bij deze woning werken wij met een bieden-vanaf prijs! Heb je de foto’s van deze heerlijke woning al bekeken? Dat smaakt naar meer, of niet?! Logisch, wij begrijpen je heel goed! Een heerlijke tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een woonkamer met flinke uitbouw en twee dakkapellen op de zolderverdieping. Was de houten […]

Let op: Bij deze woning werken wij met een bieden-vanaf prijs!

Heb je de foto’s van deze heerlijke woning al bekeken? Dat smaakt naar meer, of niet?! Logisch, wij begrijpen je heel goed! Een heerlijke tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een woonkamer met flinke uitbouw en twee dakkapellen op de zolderverdieping. Was de houten vloer je al opgevallen? En de zonwering aan de voor- en achterzijde van de woning? Je zou best kunnen zeggen dat de woning eigenlijk al helemaal af is. Vaak ontkom je niet aan een likje verf hier en daar, maar dat is vrijwel het enige wat je te doen staat. Ideaal als je niet te veel wilt klussen of gewoon niet zo heel handig bent. Pak je spullen maar in en het verhuizen kan beginnen!

De wijk waar de woning ligt vindt liegt er niet om: “Ter Leede” is een heerlijke en kindvriendelijke woonwijk met een geliefd karakter. De Middenbaan, dé winkelstraat van Barendrecht, ligt op enkele minuten fietsen. Het openbaar vervoer; bushalte en het NS treinstation, diverse verenigingen en scholen zijn allemaal in de directe omgeving gelegen. En ook zeker niet te vergeten het uitgestrekte polderlandschap (de Zuidpolder) aan de rand van Barendrecht wat zich uitstekend leent voor fiets- en wandeltochten. De woning ligt in de directe nabijheid van Rotterdam, maar buiten de drukte van de stad.

KORTE OMSCHRIJVING EN INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning kan je de enorme kast niet missen. Ein-de-lijk kan je al je schoenen kwijt zonder dat ze door de hele hal liggen. Daar droomt iedere vrouw (en man wellicht ook) van. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is beschikt over een duoblok en fontein.
De woonkamer is af, gewoon helemaal af. Een mooie houten vloer, gestuucte wanden, gestuuct plafond, een aanbouw aan de achterzijde met een geweldige pui en dubbele openslaande deuren. Meubels erin en klaar!
De open keuken ligt aan de straatzijde en is afgewerkt met een plavuizenvloer, heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vriezer. Dat maakt het koken toch iets makkelijker.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met een oppervlakte van ruim 14 m2 kunnen we best spreken van een ruime slaapkamer. Afgewerkt met vloerbedekking en gestuucte wanden.
De tweede en derde slaapkamer liggen beide aan de achterzijde van de woning. Twee heerlijke (slaap)kamers die naar eigen wens ingedeeld kunnen worden.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel en een designradiator. De uitvoering is hetzelfde als het toilet op de begane grond.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers, waardoor het er in totaal vijf zijn. Ruimte genoeg, zou je zeggen. En dat is zéker zo! Beide slaapkamers hebben een dakkapel, die er voor zorgen dat de ruimte niet alleen groter oogt, maar ook daadwerkelijk groter is. En dankzij de knieschotten is er ook nog wat extra opbergruimte: altijd handig. Opbergruimte heb je immers nooit genoeg. In de slaapkamer aan de achterzijde is een vaste kast geplaatst, waar de wasapparatuur en cv-ketel in weggewerkt is.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het Noordwesten. Noord schrikt mensen nogal eens af, echter hoef je je echt geen zorgen te maken, want ook zonliefhebbers kunnen zich hier helemaal thuis voelen. Daarbij kan je ligbedje overal in de tuin worden neergezet. Het is ook niet voor niks dat er een zonnescherm is geplaatst. Ideaal voor als je toch de voorkeur aan de schaduw geeft. Achterin de tuin is er nog een vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
Ruime eengezinswoning met een eigentijdse afwerking;
Uitbouw aan de achterzijde;
VIJF slaapkamers;
Twee dakkapellen op zolderverdieping;
Dubbel openslaande deuren in woonkamer;
Fijne ligging in woonwijk “Ter Leede”;
Nabij allerlei voorzieningen en uitvalswegen;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2004
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha Calenta, 2018)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbel glas
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Noordwest

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 337.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Calenta
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
75 m2
Ligging tuin
Noordwest

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...