Bouwjaar
2013
Wonen
122 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Aan de rand van Barendrecht in de geliefde wijk Ter Leede (Land van Barendreght) ligt dit o zo geliefde gebouw. En dit ruime 3-kamer (voorheen 4-kamer!) hoekappartement met huisnummer 162 steelt de show! Met een ligging op de derde verdieping, een moderne en eigentijdse afwerking en onder andere een masterbedroom met riante inloopkast kunt u […]

Aan de rand van Barendrecht in de geliefde wijk Ter Leede (Land van Barendreght) ligt dit o zo geliefde gebouw. En dit ruime 3-kamer (voorheen 4-kamer!) hoekappartement met huisnummer 162 steelt de show!

Met een ligging op de derde verdieping, een moderne en eigentijdse afwerking en onder andere een masterbedroom met riante inloopkast kunt u niet meer om dit huis heen. Vanaf de buitenzijde heeft het complex al zeker de aandacht, maar op de binnenkant van dit hoekappartement is ook werkelijk niets aan te merken. De woning is zeer goed onderhouden en op een hoogwaardige wijze afgewerkt. Het balkon ligt aan de voorzijde van het complex (pal op het zuiden!), waardoor u weids uitzicht over de Zuidpolder hebt. Is dat niet genieten? Maar niet alleen vanaf het balkon kunt u dit prachtige uitzicht ervaren, want ook de woonkamer ligt aan deze kant van het gebouw. Zo bent u dus altijd gegarandeerd van dit fijne uitzicht. De keuken staat garant voor de lekkerste maaltijden en is van alle gemakken voorzien. De keuken is luxe, heeft veel kastruimte en kwalitatief hoogwaardige apparatuur. Buiten deze voorgenoemde ruimtes beschikt de woning over een fijne 2e slaapkamer, twee bergingen (waarvan een niet standaard vanuit de bouw) en een prachtige badkamer met onder andere een ruime inloopdouche. In de onderbouw (half verdiept) beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Ter Leede: een begrip in en om Barendrecht. De wijk waar je wilt genieten van de rust aan de rand van de Zuidpolder, maar waar je ook zeker de ligging nabij het (winkel)centrum van Barendrecht wilt ervaren. Je rijdt de 3e Barendrechtseweg op en eindigt vervolgens op de 2e Barendrechtseweg, waar je rechts de winkels aan de Middenbaan treft. Je kunt hier vrijwel voor alles terecht. Ook zijn hier diverse restaurantjes en theater “ Het Kruispunt” gelegen. Op vrijdag is er een gezellige weekmarkt waar je onder meer voor een prachtige bos bloemen uitstekend terecht kunt. Een rustige (avond)wandeling of een sportief hardlooprondje doet u gemakkelijk in de Zuidpolder. Maar wanneer u besluit de fiets te pakken kunt u de Oude Maas en Rhoons Grienden uitstekend bereiken voor een prachtige fietsroute. De uitvalswegen naar Rotterdam/Dordrecht/Hoekse Waard bevinden zich op zeer korte afstand van de woning.

Kortom, deze ligging is fantastisch. Daarbij opgeteld dat dit voor het appartement zelf hetzelfde geldt is uw nieuwe (t)huis hiermee gevonden!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Op de begane grond is er middels een afgesloten entree toegang tot het gebouw. De woningen, bergingen en parkeerplaatsen zijn via een trap en lift bereikbaar. Het entree beschikt over een bellentableau met camera en de brievenbussen.

3e Verdieping:
De lift stopt op de derde verdieping en u stapt uit in een ruim portiek. Ook wanneer de deur van het appartement opent ervaart u de ruimte. De hal is ruim van opzet en biedt aan de linkerzijde toegang tot de badkamer, slaapkamers, berging, toilet en meterkast. Rechts loopt u de woonkamer met open keuken en balkon in. Het toilet is modern afgewerkt en beschikt over een wandcloset en fontein.
Laten we starten met de centrale ruimte in dit huis: de woonkamer. Een lichte en ruime living met plaats voor een zit- en eethoek, een bar en de moderne open keuken.
Doordat het appartement op een hoek ligt zijn er veel ramen, waardoor het aan daglicht niet ontbreekt.
In de hoek bevindt zich naast de bar (die door u overgenomen kan worden), de eerste berging (origineel vanuit de bouw) en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor koken nog gezelliger is. De keuken is lekker ruim en beschikt over praktische opbergruimte, diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Door de aanwezige Quooker is uw kop thee in een handomdraai gezet. Daarnaast beschikt de keuken over een oven, combi-magnetron, bordenwarmer, koelkast, vriezer, spoelbak met mengkraan, een inductie kookplaat, afzuigkap met plasma techniek en een vaatwasser.

De “vleugel” van het appartement bestaat uit de slaapkamers, inloopkast, badkamer en 2e berging. De indeling van dit deel van het appartement is ten opzichte van het oorspronkelijke ontwerp gewijzigd waarbij een zeer praktische indeling is ontstaan.
Slaapkamer II ligt achter de keuken en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. De (slaap)kamer is vanzelfsprekend op meerdere manieren in te delen.
Slaapkamer I is de masterbedroom en beschikt over een riante inloopkast. Deze kast is ontstaan doordat de oorspronkelijke derde slaapkamer is gesplitst in een ruime berging en de inloopkast.
De tweede berging bevindt zich aan de andere kant van de inloopkast en is voorzien voorzien van bergkasten. Deze kasten worden ter overname aangeboden.
De badkamer is prachtig! Er is een tweede toilet, ruime inloopdouche en achter een glazen deur bevindt zich ruimte voor het opbergen van de handdoeken en wasmand(en). De wastafel wordt van de douche gescheiden door een hangende spiegel. Is dat geen unieke afwerking? De uitrusting is hoogwaardig, onder meer van het merk Duravit.

Balkon
Thuiskomen en uitrusten na een lange dag doet u op dit fijne balkon. Met ca. 12 m2 is dit prima mogelijk! Het balkon heeft een ligging op het Zuiden, waardoor u hier lekker van de zon kunt genieten. Het balkon is gedeeltelijk afgeschermd met een glazen pui, waardoor u uit de wind kunt zitten. Vanaf dit balkon hebt u fantastisch uitzicht richting de Zuidpolder en de Kleine Duiker aan de overkant. ’s Winters ziet u de boten op de Oude Maas varen, is dat niet op en top genieten?

Bijzonderheden:
Zeer goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement aan de rand van woonwijk Ter Leede;
Hoekligging met veel raampartijen
Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
Moderne en eigentijdse afwerking;
Twee inpandige bergingen;
Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a.een Quooker;
Balkon met ligging op het Zuiden;
Vrij uitzicht richting de Zuidpolder;
Gelegen op goede stand ten opzichte van het (winkel)centrum van Barendrecht;
Uitvalswegen in de directe omgeving;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2013
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Zuiden
VvE bijdrage: ca. € 186,- per maand voor de woning en ca. € 22,- voor de parkeerplaats

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 208,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
12 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2013
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Parkeergarage

Content info hier...