Bouwjaar
2013
Wonen
155 m2
Kamers
6
Perceel
230 m2 m2

Omschrijving

Hé jij daar, we hebben een huis waar je héél blij van wordt, dus stop met zoeken en lees snel verder! Deze grote 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan Van Huessenleede in de woonwijk ‘Land van Barendreght/Ter Leede’. Niet alleen de buitenzijde, maar ook de binnenzijde is een plaatje. Een sfeervolle woonkamer waar je gezellig met […]

Hé jij daar, we hebben een huis waar je héél blij van wordt, dus stop met zoeken en lees snel verder! Deze grote 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan Van Huessenleede in de woonwijk ‘Land van Barendreght/Ter Leede’. Niet alleen de buitenzijde, maar ook de binnenzijde is een plaatje. Een sfeervolle woonkamer waar je gezellig met familie en/of vrienden kunt bijkletsen onder het genot van een kopje koffie, een moderne keuken met kookeiland, maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van alle gemakken. De ruime achtertuin ligt op het westen en heeft een houten berging met een leuke zithoek. Een woning voor het hele gezin!

Zoals we al eerder schreven, ligt de woning in één van de meest geliefde woonwijken van Barendrecht, namelijk: ‘Land van Barendreght/Ter Leede’. Een mooie woonwijk met veel groen en een centrale ligging ten opzichte van de winkels aan de Middenbaan, diverse scholen, verenigingen, het NS-station en de uitvalswegen(A29/A15/A16) naar de rijksweg. Ook de recreatie- en natuurgebieden de ”Oude Maas”, ”De Zuidpolder”’ en de ”Kleine Duiker” lenen zich uitstekend voor fiets- en wandelroutes.

Ben je net zo enthousiast als wij? Wij plannen graag een vrijblijvende afspraak met je in.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Bij binnenkomst sta je in de royale hal van de woning. Via de hal bereik je het toilet, de meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het geheel betegelde toilet heeft een wandcloset en een fontein.
Wat een licht heb je in de tuingerichte woonkamer. Door de grote ramen en de lichte wanden oogt de kamer nog ruimer dan die nu al is. Je kan de kamer helemaal naar eigen wens inrichten. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer, loop je in de zomer heerlijk de achtertuin in.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft rechte opstelling, een verlaagd plafond met spots en een kookeiland. Aan het verlengde gedeelte van het eiland, kun je even zitten als je alleen moet ontbijten of je eten nog niet gaar is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van het merk Pelgrim zoals: een combimagnetron, oven, koffiezetapparaat en 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er nog een koel- vriescombinatie, vaatwasser (Siemens) en een spoelbak met quooker.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop kan je naar de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde ligt de masterbedroom mét inloopkast. Een ideale plek voor je kleding en schoenen. Ook heeft deze slaapkamer een Frans Balkon. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn leuk in te richten. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote ramen en de lichte wanden.
De badkamer is in 2013 vergroot en daardoor is de douche gescheiden van het bad. Je beschikt nu over een grote inloopdouche, ligbad, designradiator, dubbele wastafelmeubel en separaat toilet. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als het toilet op de begane grond.
De eerste verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, behang en sauswerk.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier is een ruime overloop en bereik je zo de twee ruime slaapkamers en de berging. De kamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en gesausde wanden. In de berging is er voldoende ruimte om wat spullen op te bergen die je tijdelijk niet gebruikt. De aansluiting voor de wasmachine- en droger bevinden zich op de voorzolder.

Tuin:
Voortuin:
De voortuin is nagenoeg volledig bestraat en afgewerkt met een bloembak. Er is een inpandige berging en je hebt een eigen oprit voor het plaatsen van je auto op eigen terrein. Ook aan de straatzijde zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen.

Achtertuin:
Een zonnige, ruime tuin op het Westen is ook een leuke bijkomstigheid. De tuin is ruim 12 meter diep en 8,5 meter breed. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens uit 2015. In de tuin is er een gazon met kunstgras uit 2019 en een houten berging met een overkapping waar je heel makkelijk een gezellig zithoekje kunt creëren. Je hebt ook een achterom.

Bijzonderheden:
Royale 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit;
Riante woonkeuken aan de voorzijde;
Vloerverwarming op de begane grond;
Vijf slaapkamers;
Nette afgewerkte woning;
Screens aan de achterzijde dateren uit 2015;
Berging aan de voorzijde en parkeren op eigen terrein;
Geweldige ligging in de kindvriendelijke wijk “ Het Land van Barendreght”;
Oplevering in overleg.

Algemeen
Bouwjaar: 2013
Verwarming en warmwater: Cv-combiketel (2013)
Eigendom: volledig eigen grond
Beglazing: dubbele beglazing
Tuin: Westen

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 599.950,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
5 m2
Perceeloppervlakte
230 m2
Inhoud
500 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas Compact
CV ketel bouwjaar
2013
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
102 m2
Ligging tuin
West

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Content info hier...