Bouwjaar
1990
Wonen
115 m2
Kamers
5
Perceel
120 m2 m2

Omschrijving

Klaar voor de volgende stap in jouw wooncarrière? Kom dan eens vrijblijvend bij deze heerlijke tussenwoning aan de Torenmolen 125 in Barendrecht kijken. Torenmolen 125: een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, moderne keuken en een prettige achtertuin met ligging op het ZUIDEN. Deze woning sluit perfect aan op jouw wensen als je zoekt naar een […]

Klaar voor de volgende stap in jouw wooncarrière? Kom dan eens vrijblijvend bij deze heerlijke tussenwoning aan de Torenmolen 125 in Barendrecht kijken.

Torenmolen 125: een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, moderne keuken en een prettige achtertuin met ligging op het ZUIDEN. Deze woning sluit perfect aan op jouw wensen als je zoekt naar een woning die instapklaar is. Je vraagt je wellicht af wat de definitie van zo’n “instapklare woning” is. Wel, dat is een woning die je vrijwel direct kunt betrekken. Een likje verf hier en daar kan dan niet ontbreken, maar het echte gereedschap kun je fijn opgeborgen houden. De woning heeft op de begane grond een gezellige living met schuifpui naar de achtertuin en een moderne hoekkeuken. De achtertuin heeft een heerlijke ligging en beschikt over een vrijstaande berging met aangrenzend een veranda. Een gezellige zitplek waar je ’s avonds kunt genieten met elkaar, óók wanneer een regenbui op de planning staat. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met ligbad en douchefaciliteit te vinden. Op de zolderverdieping is een ruime overloop en een ruime vierde slaapkamer. Kortom: een heerlijke eengezinswoning met ook nog eens een top ligging.

Over de ligging vertellen we je graag meer. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenvliet en is tegenover een basisschool gelegen. Ideaal! De kindjes steken de weg over en ze zijn op school. Molenvliet ligt tegen het centrum van Barendrecht aan, waardoor de boodschappen zo zijn gehaald. Ook een verse bos bloemen, een nieuwe zomerjurk of een nieuwe parfum haal je hier gemakkelijk, waardoor je niet een uitje naar de grotere steden hoeft te plannen. Iedere vrijdag is er een gezellige weekmarkt tegenover het gemeentehuis. Wanneer je afhankelijk bent van het openbaar vervoer vind je diverse bushaltes rondom de woning en zit je met ca. 8 minuten fietsen bij het NS-station. Wanneer je wel over een auto beschikt heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor je in korte tijd in het hart van Rotterdam zit. Rondom de woning bevinden zich diverse speelplaatsen voor de kleintjes.

Op zoek naar de woning die jou blij maakt? Gevonden hoor! Kom eens langs voor een vrijblijvende bezichtiging.

KORTE OMSCHRIJVING EN INDELING:

Begane grond:
Fijne ontvangsthal met opstelling van de meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is in een neutrale kleurstelling afgewerkt en beschikt over een wandcloset en fontein.
De woonkamer is heerlijk! Een sfeervolle haard en een schuifpui naar de tuin: een goede basis voor deze woonkamer. Doordat vrijwel de gehele achterpui uit glas bestaat is de woonkamer licht, wat een bijkomend voordeel van de schuifpui is. Want wij hoeven je natuurlijk niet te vertellen wat het grootste voordeel van de schuifpui is: licht én een open verbinding met de achtertuin.
De keuken ligt aan de voorzijde en is geplaatst in een hoekopstelling. Hier vind je ook weer die goede basis: witte hoogglans greeploze kasten en een donker aanrechtblad. Past in ieder interieur! De keuken beschikt over een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, combi-oven/magnetron, gasfornuis met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, separaat toilet, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I ligt aan de achterzijde, is de grootste van de drie en is met ca. 13 m2 echt niet mis. Er past met gemak en grote vaste (kleding)kast in: good to know!
Ook slaapkamer II ligt aan de tuinkant van het huis. Een ultieme ruimte voor baby/kinderkamer of kantoorruimte.
De derde, en laatste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de straatkant van het huis. Ook dit is een ruime slaapkamer van ca. 11 m2.
Neutrale badkamer met een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een ligbad met douchefaciliteit. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, welke is voorzien van een wandcloset.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling van de wasapparatuur en cv-combiketel. Deze ruimte beschikt over een dakraam en vanaf hier heb je toegang tot de vliering. De vliering is ca. 7,5 m2 groot, dus biedt genoeg ruimte voor het opbergen van de spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt.
Slaapkamer IV ligt aan de tuinkant van het huis en is over de gehele breedte van de woning gelegen: weer zo’n ruime slaapkamer! Dat wordt nog discussie wie hier mag gaan slapen.

Tuin:
Voortuin:
Grotendeels bestrate voortuin met genoeg plaats voor een gezellig zitje.

Achtertuin:
Heerlijke achtertuin met een ligging op het Zuiden. En er is meer wat deze achtertuin aantrekkelijk maakt. Wat dacht je van de veranda? Een gezellige zithoek om met familie en vrienden samen te zijn. Zelfs wanneer het regent, want je zit hier gelukkig droog. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een achterom.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Molenvliet;
Vier fijne slaapkamers;
Moderne hoekkeuken en keurige badkamer;
Fijne achtertuin met een ligging op het ZUIDEN;
Veranda in de achtertuin;
Ligging tegenover een basisschool;
Parkeergelegenheid voor de deur;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1990
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Vaillant, 2007)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Zuiden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2007
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
45 m2
Ligging tuin
Zuid

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...