Bouwjaar
1998
Wonen
106 m2
Kamers
4
Perceel
125 m2 m2

Omschrijving

Een fijne woning in de kindvriendelijke wijk Nieuweland, dat klinkt toch als muziek in de oren! Deze woning heeft een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, 3 slaapkamers (de zolderkamer is vergroot door middel van een dakkapel), badkamer en een heerlijke tuin op het oosten. Een fijne bijkomstigheid is dat alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. […]

Een fijne woning in de kindvriendelijke wijk Nieuweland, dat klinkt toch als muziek in de oren! Deze woning heeft een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, 3 slaapkamers (de zolderkamer is vergroot door middel van een dakkapel), badkamer en een heerlijke tuin op het oosten. Een fijne bijkomstigheid is dat alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De locatie is ideaal: het huis ligt tegenover een mooi plantsoen met speelplaats voor de kinderen. Het winkelcentrum Muziekplein ligt op loopafstand en basisschool en kinderdagverblijf zijn ook in de nabijheid gelegen. Zeer de moeite van het bezichtigen waard!

Wacht niet langer om een bezichtiging in te plannen. Bel ons kantoor op 0180-200000 en wij maken graag een afspraak met je.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Entree in hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een vaste kast met opstelplaats van de CV-combiketel (type Nefit) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een duoblok en fonteintje. De prettige en lichte woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een grote schuifpui naar de tuin toe. De woonkamer is vergroot middels een aanbouw en voor extra bergruimte is er een trapkast in de woonkamer aanwezig. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over alles wat een keuken nodig heeft. Zo is de keuken uitgevoerd in een L opstelling en onder andere voorzien van een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak met mengkraan, quooker en waterzuiveringssysteem. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij uit!

1e Verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de rest van alle vertrekken. Behalve de badkamer, is de gehele verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer. Er zijn twee ruime slaapkamers, welke beide zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over elektrische rolluiken. De eerste slaapkamer van ca. 20 m2 is gelegen aan de achterzijde en is over de gehele breedte van de woning en heeft grote raampartijen. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een airco wat het op de warme dagen extra prettig maakt! De tweede slaapkamer van ca. 8 m2 ligt aan de voorzijde en heeft een fijne raampartij. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, design radiator en een tweede toilet.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping is er een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolderverdieping is verbouwd tot een mooie sfeervolle derde slaapkamer. Door de dakkapel aan de achterzijde krijgt de slaapkamer en volwaardig karakter en de aanwezige airconditioning maakt het plaatje compleet.

Tuin:
De woning heeft een heerlijke achtertuin op het oosten en beschikt over een berging en een eigen achterom. Door diepte zijn er in de tuin veel zonuren!

Bijzonderheden:
De woonkamer is uitgebouwd;
3 ruime slaapkamers;
De zolderkamer is voorzien van een dakkapel;
Gelegen aan een plantsoen met speelplaatsen voor kinderen;
Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken;
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar voor 2000 zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden
opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Verwarming en warm water: CV-ketel Nefit (2011)
Eigendom: volledig eigendom
Beglazing: dubbele beglazing
Kozijnen: houten kozijnen
Tuin: Oosten

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
1 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
348 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
100 m2
Ligging tuin
Oost

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...